Hiện nay, xu hướng làm nhà gỗ được nhiều gia chủ yêu thích bởi nhà gỗ vừa có kiến trúc hiện đại, sang trọng vừa mang lại cảm giác mát mẻ, gần gũi với thiên nhiên. Phổ biến nhất là kiến trúc nhà gỗ gỗ 3 gian và 5 gian. Giá thi công nhà gỗ bao nhiêu được nhiều gia chủ quan tâm, bài viết sau đây Hoàng gia Ric sẽ cung cấp thông tin hữu ích trước khi quyết định có nên hay không lựa chọn xây nhà gỗ.
1. Những yếu tổ ảnh hưởng đến báo giá thi công nhà gỗ
1.1 Kiểu dáng và thiết kế của nhà gỗ
Để có một ngôi nhà gỗ đẹp ưng ý thì không thể thiếu bản vẽ chi tiết. Bản vẽ sẽ giúp gia chủ tưởng tượng được hình dáng ngôi nhà, khối lượng nguyên vật liệu cần dùng từ đó kiểm soát được chi phí. Thiết kế với diện tích càng rộng và yêu cầu càng nhiều chi tiết phức tạp sẽ có mức giá càng cao.
1.2 Chất liệu gỗ sử dụng
Chắc chắn rồi, chất liệu gỗ sử dụng là yếu tố ảnh hưởng hàng đầu đến chi phí xây nhà gỗ. Các loại gỗ chất lượng, quý hiếm sẽ có giá càng cao, có thể kể đến một số loại như gỗ hương sẽ đắt hơn so với gỗ lim, gỗ xoan.
1.3 Diện tích và quy mô thi công
Diện tích ngôi nhà cũng là yếu tố khiến giá thi công nhà gỗ có sự chênh lệch. Với các công trình có diện tích lớn, yêu cầu nguyên vật liệu nhiều và chi phí nhân công thực hiện cũng lâu hơn đồng nghĩa sẽ có chi phí cao hơn.
1.4 Địa điểm thi công
Để chọn được các loại gỗ làm nhà tốt và chất lượng cần bỏ ra mức giá cao. Chưa kể có những loại gỗ cần vận chuyển xa do độ quý hiếm, cũng như địa điểm thi công cách xa nơi khai thác gỗ. Vì vậy, mức chi phí tăng lên, hoặc điều kiện thi công trên nền đất yếu, nơi khó đi lại như vùng núi cao cũng đòi hỏi thêm chi phí xử lý.
Kiểu dáng và thiết kế nhà gỗ ảnh hưởng đến chi phí thi công nhà gỗ
2. Báo giá thi công nhà gỗ 3 gian, 5 gian chi tiết
2.1 Báo giá thi công nhà gỗ 3 gian
Nhà gỗ 3 gian là kiểu kiến trúc truyền thống được ưa chuộng tại nhiều vùng nông thôn và ngoại thành Việt Nam. Mẫu nhà này gồm 3 gian chính nối liền nhau, trong đó gian giữa rộng nhất và thường được dùng làm nơi thờ cúng tổ tiên hoặc tiếp khách. Hai gian bên nhỏ hơn, bố trí làm nơi nghỉ ngơi hoặc sinh hoạt gia đình. Chi phí xây dựng nhà gỗ 3 gian phụ thuộc vào loại gỗ và số lượng cột sử dụng. Ví dụ:
- Gỗ mít: dao động từ 900 triệu (4 cột) đến 1,7 tỷ đồng (24 cột)
- Gỗ lim Nam Phi: từ 700 triệu đến 1,6 tỷ đồng
- Gỗ xoan đào: mức giá mềm hơn, từ 250 triệu đến 600 triệu đồng
(Chi phí trên đã bao gồm thi công trọn gói, hoàn thiện phần gỗ, mái và các chi tiết nội thất cơ bản).
Chi phí xây dựng nhà gỗ 3 gian phụ thuộc vào loại gỗ và số lượng cột sử dụng
2.2 Báo giá thi công nhà gỗ 5 gian
Nhà gỗ 5 gian là lựa chọn phù hợp với các gia đình đông người hoặc mong muốn sở hữu không gian sống rộng rãi, sang trọng theo phong cách truyền thống. Cấu trúc gồm 5 gian liền kề, trong đó gian giữa dùng làm nơi thờ cúng, 4 gian còn lại dùng để tiếp khách, nghỉ ngơi hoặc sinh hoạt hằng ngày. Chi phí xây dựng nhà gỗ 5 gian cũng đa dạng tùy vào loại gỗ và số cột:
- Gỗ mít: từ 1,1 tỷ (4 cột) đến 1,9 tỷ đồng (24 cột)
- Gỗ lim Nam Phi: từ 900 triệu đến 1,8 tỷ đồng
- Gỗ xoan đào: phù hợp ngân sách thấp, dao động từ 350 triệu đến 700 triệu đồn.
(Các mức giá đã bao gồm thi công trọn gói, đảm bảo chất lượng kết cấu, mỹ thuật và tuổi thọ công trình).
Nhà gỗ 5 gian là lựa chọn phù hợp với các gia đình đông người
3. Cách tiết kiệm chi phí thi công nhà gỗ cần biết
3.1 Lựa chọn gỗ phù hợp với ngân sách chi phí
Gia chủ nào cũng mong muốn xây dựng một căn nhà gỗ đẹp với chất lượng tốt nhất, tuy nhiên đôi khi ngân sách khiến gia chủ đắn đo. Do đó, lựa chọn loại gỗ phù hợp mà vẫn đảm bảo chất lượng căn nhà là điều vô cùng quan trọng. Nếu gia chủ có ngân sách thấp nên lựa chọn các loại gỗ có mức giá vừa phải như gỗ xoan, gỗ lim Nam Phi thay vì các loại gỗ đắt đỏ như gỗ hương, gỗ mun…
3.2 Thiết kế đơn giản, tiết kiệm
Thay vì lựa chọn các mẫu thiết phức tạp đắt đỏ, gia chủ có thể thuê thiết kế các mẫu nhà đơn giản, hoặc thi công theo kiểu truyền thống để tiết kiệm chi phí. Như vậy, căn nhà không trở thành gánh nặng khi vượt quá ngân sách dự kiến.
3.3 Tận dụng vật liệu tái chế
Hiện nay, có rất nhiều nơi cung cấp vật liệu gỗ đã qua sử dụng nhưng vẫn còn bền bỉ. Như vậy, thay vì mua mới toàn bộ gỗ gia chủ có thể lựa chọn một phần gỗ đã qua sử dụng để giảm ngân sách.
Trên đây là những thông tin chi tiết về báo giá thi công nhà gỗ 3 gian và 5 gian, cùng một số lưu ý hữu ích giúp gia chủ tối ưu chi phí khi xây dựng nhà gỗ. Hy vọng bài viết đã phần nào giải đáp những thắc mắc của quý khách hàng liên quan đến vấn đề giá cả và lựa chọn vật liệu phù hợp trong quá trình thi công.