Thiết kế kiến trúc là dịch vụ tổ chức, sắp xếp không gian, tạo dựng hình khối cho các công trình nhà ở, nhà dịch vụ và công cộng. Cung cấp hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, phục vụ quá trình xây dựng về sau. Trong bài đăng này, chúng tôi giới thiệu về các bước thực hiện, báo giá, hồ sơ và mẫu thiết kế kiến trúc biệt thự, nhà phố, khách sạn… Mời quý vị tham khảo.
5 bước thiết kế kiến trúc
- Tiếp nhận thông tin về nhu cầu của chủ đầu tư
- Lên phương án thiết kế
- Trình bày và giải đáp thắc mắc về phương án thiết kế
- Thực hiện các thay đổi cần thiết
- Triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công
Thực hiện thiết kế kiến trúc là sự vận dụng khoa học và nghệ thuật về nhà cửa. Công trình kiến trúc ngoài tính thẩm mỹ còn phải đảm bảo nhu cầu về công năng của người sử dụng. Trong đó sở thích về phong cách kiến trúc sẽ quyết định hình dáng công trình, còn nhu cầu về công năng là cơ sở để phân chia mặt bằng.
Phân loại thiết kế kiến trúc công trình
Thiết kế kiến trúc được phân loại theo mục đích sử dụng của công trình. Có 2 nhóm công trình là công trình để ở và công trình phục vụ các dịch vụ kinh doanh hoặc công cộng. Mỗi công trình cần sự kết hợp hài hòa giữa sở thích, nhu cầu của chủ đầu tư và sự vận dụng khoa học, thẩm mỹ của kiến trúc sư.
Thiết kế kiến trúc công trình nhà ở
Lâu đài cổ điển
Phối cảnh lâu đài cổ điển.
Kiến trúc biệt thự
Phối cảnh biệt thự theo phong cách cổ điển.
Phối cảnh biệt thự theo phong cách tân cổ điển.
Phối cảnh biệt thự theo phong cách hiện đại.
Kiến trúc nhà phố
Phối cảnh thiết kế nhà phố.
Thiết kế kiến trúc công trình như biệt thự, nhà phố hay nhà dịch vụ đều tập trung vào nhu cầu của người sử dụng. Đối với công trình nhà ở, kiến trúc sẽ chủ yếu phục vụ nhu cầu của chủ đầu tư. Còn với công trình nhà dịch vụ, thiết kế sẽ tập trung nhiều hơn vào các tiêu chuẩn dịch vụ của công trình.
Thiết kế kiến trúc công trình nhà dịch vụ
Kiến trúc khách sạn
Phối cảnh thiết kế khách sạn.
Kiến trúc nhà hàng, karaoke
Phối cảnh thiết kế nhà hàng.
Phối cảnh thiết kế karaoke.
Kiến trúc hội trường, showroom
Phối cảnh thiết kế hội trường.
Phối cảnh thiết kế showroom.
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công là tập hợp bản vẽ các phần: kiến trúc, kết cấu, điện, nước… Các bản vẽ cần thể hiện từ tổng thể tới chi tiết và có tính khả thi để phục vụ cho quá trình thi công công trình. Kiến trúc sư sẽ thực hiện thiết kế phần kiến trúc, các phần còn lại là do kĩ sư xây dựng thực hiện.
Bản vẽ phần kiến trúc
- Phối cảnh ngoại thất thể hiện hình dáng, màu sắc công trình.
- Mặt đứng thể hiện hình dáng mặt tiền, mặt bên và mặt sau công trình.
- Mặt bằng phân chia không gian các tầng trong nhà.
- Mặt bằng thể hiện vật liệu sử dụng để phân chia không gian.
- Mặt bằng bố trí cửa, thể hiện vị trí và các cao độ cửa.
- Mặt cắt ngang nhà, dọc nhà.
- Chi tiết thể hiện cầu thang, lan can, vệ sinh.
- Các bảng thống kê cửa, cầu thang, vệ sinh…
Bản vẽ phần kết cấu
- Ghi chú chung thể hiện vật liệu sử dụng và quy cách neo, nối cốt thép.
- Mặt bằng và chi tiết thể hiện kết cấu móng.
- Mặt bằng và chi tiết thể hiện kết cấu cột, dầm, sàn các tầng.
- Mặt bằng và chi tiết thể hiện dầm, sàn mái.
- Chi tiết thể hiện bố trí cốt thép của cầu thang, lanh tô.
- Các bảng thống kế cốt thép.
Theo thứ tự thực hiện, phần kết cấu triển khai sau phần kiến trúc. Tuy nhiên để có phương án thiết kế kiến trúc thì hệ kết cấu dầm, cột công trình phải đảm bảo chịu lực và khả thi. Tức là kĩ sư kết cấu phải tham gia vào ngay trong thời điểm lên phương án kiến trúc. Sự phối hợp tốt giữa kiến trúc sư và kĩ sư kết cấu sẽ giúp đấy nhanh tiến độ thiết kế.
Bản vẽ phần điện
- Mặt bằng thể hiện hệ thống điện chiếu sáng.
- Mặt bằng thể hiện hệ thống ổ cắm.
- Mặt bằng thể hiện hệ thống điều hoà.
- Mặt bằng thể hiện hệ thống chống sét.
- Thêm các sơ đồ, chi tiết và thống kê vật liệu.
Bản vẽ phần nước
- Mặt bằng thể hiện hệ thống cấp nước.
- Mặt bằng thể hiện hệ thống thoát nước.
- Thêm các sơ đồ, chi tiết và thống kê vật liệu.
Các bản vẽ khác
- Các bản vẽ thể hiện hệ thống mạng truyền hình, internet.
- Các bản vẽ thể hiện hệ thống camara, chuông.
- Các bản vẽ thể hiện hệ thống phòng cháy chữa cháy.
Báo giá dịch vụ thiết kế kiến trúc
Báo giá dịch vụ thiết kế kiến trúc được tính dựa trên cơ sở là diện tích công trình. Bao gồm diện tích các tầng và diện tích sân vườn. Diện tích được tính vào báo giá là diện tích sẽ thực hiện thiết kế từ tổng thể đến chi tiết.
Xem thêm: Báo giá thiết kế nhà trọn gói.
| STT | Dạng công trình \ Phong cách | Cổ điển | Tân cổ điển | Hiện đại |
| 1 | Nhà phố | 200 | 180 | 160 |
| 2 | Biệt thự | 250 | 200 | 180 |
| 3 | Khách sạn, nhà hàng, văn phòng tiêu chuẩn 3 sao | 220 | 200 | 180 |
| 4 | Khách sạn, nhà hàng, văn phòng tiêu chuẩn 4 sao | 250 | 220 | 200 |
| 5 | Khách sạn 5 sao, lâu đài | 300 | 250 | 220 |
Hy vọng quý vị đã có những tham khảo bổ ích. Hãy gọi chúng tôi để được giải đáp mọi thắc mắc và nhận những tư vấn hoàn toàn miễn phí. Chỉ tới khi hài lòng với tư vấn thiết kế và ký hợp đồng, khách hàng mới phải chi tiền, không ký không sao.