Thiết kế kiến trúc là dịch vụ tổ chức, sắp xếp không gian, tạo dựng hình khối cho các công trình nhà ở, nhà dịch vụ và công cộng, cung cấp hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, phục vụ quá trình xây dựng về sau. Trong bài đăng này, chúng tôi giới thiệu về dịch vụ thiết kế kiến trúc được cung cấp bởi Hoàng Gia RIC và những mẫu thiết kế kiến trúc biệt thự, nhà phố, khách sạn… được chúng tôi thiết kế. Mời quý vị tham khảo.
Những mẫu thiết kế biệt thự, nhà phố đẹp nhất. Click vào ảnh để xem tất cả.
Vai trò quan trọng của thiết kế kiến trúc
Việc thiết kế kiến trúc là một bước cực kỳ quan trọng và không thể thiếu trước khi tiến hành xây dựng bất kỳ công trình nào, từ nhà ở dân dụng đến các công trình lớn như trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng. Dưới đây là những lý do chính vì sao cần phải thiết kế kiến trúc:
Đảm bảo công năng sử dụng tối ưu
Một bản thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp giúp:
- Bố trí không gian hợp lý: Các kiến trúc sư sẽ nghiên cứu kỹ lưỡng nhu cầu, thói quen sinh hoạt, làm việc của người sử dụng để phân chia các khu vực chức năng (phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh, khu vực làm việc, giải trí…) một cách khoa học, tiện nghi và hiệu quả nhất.
- Tối đa hóa diện tích: Đặc biệt quan trọng với những công trình có diện tích nhỏ hoặc hình dáng đất không vuông vắn. Kiến trúc sư sẽ đưa ra các giải pháp sáng tạo để tận dụng mọi góc, đảm bảo không gian không bị lãng phí.
- Đảm bảo sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên: Tính toán hướng gió, hướng nắng, vị trí cửa sổ, giếng trời để mang lại môi trường sống và làm việc trong lành, tiết kiệm năng lượng.
Đảm bảo tính an toàn và bền vững
An toàn là yếu tố tiên quyết của mọi công trình. Thiết kế kiến trúc giúp:
- Tính toán kết cấu chặt chẽ: Kiến trúc sư và kỹ sư kết cấu sẽ phối hợp để đưa ra các giải pháp chịu lực, nền móng, hệ thống cột, dầm, sàn đảm bảo công trình vững chắc, an toàn trước các tác động của thời tiết, động đất (nếu có) và thời gian.
- Hệ thống kỹ thuật đồng bộ: Thiết kế điện, nước, thông gió, điều hòa, phòng cháy chữa cháy được tích hợp một cách khoa học, đảm bảo an toàn và tiện lợi trong quá trình sử dụng.
- Tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng: Đảm bảo công trình đạt các yêu cầu pháp lý về an toàn và chất lượng.
Nâng cao giá trị thẩm mỹ và phong cách
Ngôi nhà hay công trình không chỉ là nơi để ở, làm việc mà còn thể hiện cá tính, gu thẩm mỹ của chủ đầu tư.
- Sáng tạo và độc đáo: Kiến trúc sư mang đến những ý tưởng mới lạ, độc đáo, giúp công trình có phong cách riêng, nổi bật và khác biệt.
- Hài hòa về hình khối, màu sắc và vật liệu: Phối hợp các yếu tố này một cách tinh tế để tạo nên tổng thể kiến trúc đẹp mắt, ấn tượng và bền vững với thời gian.
- Tạo giá trị cho xã hội và cảnh quan đô thị: Một công trình kiến trúc đẹp không chỉ làm hài lòng chủ nhân mà còn góp phần tô điểm cho không gian đô thị, nâng cao giá trị thẩm mỹ chung.
Kiểm soát chi phí và tối ưu ngân sách
Nhiều người nghĩ rằng bỏ tiền ra thiết kế là tốn kém, nhưng thực tế ngược lại:
- Dự toán chính xác: Bản vẽ thiết kế chi tiết giúp dự trù được khối lượng vật tư, chi phí nhân công, thiết bị cần thiết, từ đó lập kế hoạch tài chính rõ ràng, tránh phát sinh những khoản chi ngoài ý muốn.
- Hạn chế sai sót trong thi công: Có bản vẽ rõ ràng giúp đội ngũ thi công thực hiện đúng theo kế hoạch, giảm thiểu sai sót phải sửa chữa, đập bỏ, gây tốn kém thời gian và tiền bạc.
- Tư vấn vật liệu và giải pháp hiệu quả: Kiến trúc sư có kinh nghiệm sẽ gợi ý các loại vật liệu phù hợp với ngân sách nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ, hoặc các giải pháp thiết kế giúp tiết kiệm chi phí vận hành lâu dài (ví dụ: tối ưu ánh sáng tự nhiên để giảm điện năng, tối ưu về thông gió để giảm phụ thuộc vào điều hòa…).
Đảm bảo yếu tố phong thủy (nếu có yêu cầu)
Đối với nhiều người Việt Nam, phong thủy là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến sự may mắn, tài lộc và sức khỏe.
- Kiến trúc sư có thể kết hợp các yếu tố phong thủy vào thiết kế như hướng nhà, hướng cửa, vị trí các phòng, bố cục nội thất để đảm bảo sự thông thoáng, hài hòa, mang lại năng lượng tốt cho gia chủ.
Rút ngắn thời gian thi công và đảm bảo tiến độ
- Khi có bản vẽ thiết kế chi tiết, quá trình thi công sẽ diễn ra một cách suôn sẻ, đúng quy trình, ít gặp phải vướng mắc hay phải thay đổi giữa chừng. Điều này giúp đẩy nhanh tiến độ hoàn thành công trình.
Một tính toán hợp lý về vị trí đặt thông tầng sẽ giúp không gian thông thoáng.
Phân loại thiết kế kiến trúc – Những công trình thực tế tại Hoàng Gia RIC
Thực hiện thiết kế kiến trúc là sự vận dụng khoa học và nghệ thuật về nhà cửa. Công trình kiến trúc ngoài tính thẩm mỹ còn phải đảm bảo nhu cầu về công năng của người sử dụng. Trong đó sở thích về phong cách kiến trúc sẽ quyết định hình dáng công trình, còn nhu cầu về công năng là cơ sở để phân chia mặt bằng.
Thiết kế kiến trúc được phân loại theo mục đích sử dụng của công trình. Có 2 nhóm công trình là công trình để ở và công trình phục vụ các dịch vụ kinh doanh hoặc công cộng. Mỗi công trình cần sự kết hợp hài hòa giữa sở thích, nhu cầu của chủ đầu tư và khoa học, thẩm mỹ trong kiến trúc.
Thiết kế kiến trúc công trình nhà ở
Thiết kế biệt thự cao cấp
Kiến trúc biệt thự với đặc trưng là không gian rộng rãi, công trình được bao quanh bởi sân vườn tạo nên không gian sống thoáng đãng, kết hợp hài hòa là nơi để ở và nghỉ ngơi. Kiến trúc biệt thự có thể áp dụng thiết kế theo nhiều phong cách từ truyền thống, cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại.
Phối cảnh biệt thự 3 tầng kiểu lâu đài tại Ba Vì.
Phối cảnh biệt thự 4 tầng kiểu lâu đài tại Sóc Sơn.
Phối cảnh biệt thự 4 tầng cổ điển tại Nam Từ Liêm.
Phối cảnh biệt thự cổ điển 4 tầng 1 áp mái tại Thường Tín.
Phối cảnh biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tum tại Quốc Oai.
Phối cảnh biệt thự 3 tầng tân cổ điển tại Ninh Bình.
Phối cảnh biệt thự 3 tầng tân cổ điển tại Hà Đông.
Phối cảnh biệt thự 2 tầng hiện đại tại Hoài Đức.
Thiết kế nhà phố
Nhà phố được thiết kế, xây dựng trên các lô đất dài và hẹp chiều ngang, thường chỉ có 1 mặt thoáng và xung quanh là nhà liền kề. Vì thế mà kiến trúc nhà phố tập trung các yếu tố thẩm mỹ tại mặt tiền và tối ưu hóa không gian sống bên trong. Kiến trúc này thường tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên qua giếng trời hoặc cửa sổ lớn, đồng thời chú trọng đến sự tiện nghi.
Phối cảnh nhà phố 5 tầng tân cổ điển tại Bắc Ninh.
Phối cảnh nhà phố 2 mặt tiền 6 tầng 1 tum tại Hà Đông.
Phối cảnh nhà phố 4 tầng tân cổ điển tại Hà Nam.
Phối cảnh nhà phố 5 tầng cổ điển tại Hoàng Mai.
Phối cảnh nhà phố 4 tầng tân cổ điển tại Hà Nam.
Thiết kế lâu đài
Kiến trúc lâu đài mang đậm chất hoành tráng và quyền lực, thường xuất hiện trong các công trình lớn có quy mô và vị thế. Đặc trưng của kiến trúc này là các chi tiết phức tạp và tinh xảo, với những tòa tháp cao, mái vòm trụ, cửa sổ lớn, và tường thành dày chắc chắn. Lâu đài thường được xây dựng bằng các vật liệu bền vững thể hiện sự trường tồn. Bên cạnh đó, kiến trúc lâu đài cũng gắn liền với các yếu tố trang trí nội thất sang trọng, từ các chi tiết hoa văn, cột trụ đến các yếu tố nghệ thuật như tranh tường, tượng điêu khắc, tạo nên một không gian lộng lẫy và quyền quý.
Một trong những dự án thiết kế đặc biệt của chúng tôi là công trình lâu đài Hải Linh tại Việt Trì, Phú Thọ. Với quy mô diện tích xây dựng hơn 1.500m² và kết cấu 5 tầng 1 tum, công trình này là biểu tượng của sự đẳng cấp vượt trội và tầm vóc khác biệt. Hoàng Gia RIC tự hào là đơn vị đầu tiên được chủ đầu tư lâu đài Hải Linh lựa chọn thiết kế phương án kiến trúc và nội thất.
Phối cảnh thiết kế lâu đài Hải Linh tại Việt Trì.
Thiết kế kiến trúc công trình thương mại, dịch vụ
Thiết kế kiến trúc công trình như biệt thự, nhà phố hay văn phòng, khách sạn đều tập trung vào nhu cầu của người sử dụng. Với công trình nhà ở, kiến trúc sẽ chủ yếu phục vụ nhu cầu của chủ đầu tư, còn với công trình thương mại, dịch vụ, thiết kế sẽ tập trung nhiều hơn vào các tiêu chuẩn dịch vụ của công trình.
Thiết kế văn phòng
Phối cảnh thiết kế văn phòng 7 tầng kết hợp trung tâm thương mại tại Lạng Sơn.
Thiết kế khách sạn
Phối cảnh thiết kế khách sạn 14 tầng tại Quảng Ninh.
Thiết kế nhà hàng, karaoke
Phối cảnh thiết kế nhà hàng tại Hải Phòng.
Phối cảnh thiết kế quán karaoke tại Đống Đa.
Thiết kế hội trường, showroom
Phối cảnh thiết kế hội trường tại Long Biên.
Phối cảnh thiết kế showroom tại Hoài Đức.
DỊCH VỤ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC CHUYÊN NGHIỆP – HOÀNG GIA RIC
Kiến tạo không gian ĐỘC ĐÁO, TỐI ƯU CÔNG NĂNG và BỀN VỮNG cùng thời gian.
Tại sao nên chọn chúng tôi?
- Hoàng Gia RIC là một công ty xây nhà trọn gói với sự hiểu biết sâu sắc các vấn đề từ thiết kế tới thi công.
- Đội Ngũ Giàu Kinh Nghiệm: Kiến trúc sư và kỹ sư với gần 20 năm kinh nghiệm, tâm huyết, chuyên môn cao và luôn cập nhật xu hướng mới nhất.
- Sáng Tạo & Độc Đáo: Mỗi công trình là một tác phẩm nghệ thuật được thiết kế riêng biệt, mang đậm dấu ấn cá nhân của gia chủ.
- Tối Ưu Chi Phí & Công Năng: Đưa ra giải pháp thiết kế thông minh, phù hợp ngân sách mà vẫn đảm bảo công năng sử dụng hoàn hảo.
- Hài Hòa Phong Thủy: Tư vấn các yếu tố phong thủy giúp mang lại vượng khí, tài lộc và may mắn cho gia chủ.
- Cam Kết Tiến Độ: Quy trình làm việc rõ ràng, đảm bảo bàn giao hồ sơ đúng hẹn, chất lượng.
Quy trình làm việc 5 bước rõ ràng
- Tiếp nhận yêu cầu: Lắng nghe mong muốn, ý tưởng và ngân sách của gia chủ.
- Khảo sát hiện trạng: Đo đạc, phân tích khu đất và các yếu tố xung quanh.
- Thiết kế phương án sơ bộ: Trình bày bản vẽ mặt bằng, phối cảnh 3D để quý vị hình dung tổng thể.
- Triển khai hồ sơ kỹ thuật: Hoàn thiện bộ hồ sơ chi tiết về kiến trúc, kết cấu, điện nước (MEP).
- Bàn giao & giám sát: Bàn giao đầy đủ hồ sơ thiết kế và hỗ trợ giám sát tác giả trong quá trình thi công.
Các hạng mục thiết kế đa dạng
- Công Trình Dân Dụng: Nhà phố, Biệt thự, Căn hộ,…
- Công Trình Dịch Vụ: Văn phòng, Showroom, Khách sạn, Nhà hàng, Resort,…
- Quy Hoạch: Quy hoạch chi tiết khu dân cư, khu đô thị,…
Hồ sơ thiết kế đầy đủ, chi tiết
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công là tập hợp bản vẽ các phần: kiến trúc, kết cấu, điện, nước… Các bản vẽ cần thể hiện từ tổng thể tới chi tiết và có tính khả thi để phục vụ cho quá trình thi công công trình. Kiến trúc sư sẽ thực hiện thiết kế phần kiến trúc, các phần còn lại là do kĩ sư xây dựng thực hiện.
Bản vẽ phần kiến trúc
- Phối cảnh ngoại thất thể hiện hình dáng, màu sắc công trình.
- Mặt đứng thể hiện hình dáng mặt tiền, mặt bên và mặt sau công trình.
- Mặt bằng phân chia không gian các tầng trong nhà.
- Mặt bằng thể hiện vật liệu sử dụng để phân chia không gian.
- Mặt bằng bố trí cửa, thể hiện vị trí và các cao độ cửa.
- Mặt cắt ngang nhà, dọc nhà.
- Chi tiết thể hiện cầu thang, lan can, vệ sinh.
- Các bảng thống kê cửa, cầu thang, vệ sinh…
Bản vẽ phần kết cấu
- Ghi chú chung thể hiện vật liệu sử dụng và quy cách neo, nối cốt thép.
- Mặt bằng và chi tiết thể hiện kết cấu móng.
- Mặt bằng và chi tiết thể hiện kết cấu cột, dầm, sàn các tầng.
- Mặt bằng và chi tiết thể hiện dầm, sàn mái.
- Chi tiết thể hiện bố trí cốt thép của cầu thang, lanh tô.
- Các bảng thống kế cốt thép.
Theo thứ tự thực hiện khi thiết kế, phần kết cấu triển khai sau phần kiến trúc. Tuy nhiên để có phương án thiết kế kiến trúc thì hệ kết cấu dầm, cột công trình phải được định hình ngay từ bước này. Điều đó có nghĩa là kĩ sư kết cấu phải tham gia ngay trong thời điểm lên phương án kiến trúc. Sự phối hợp tốt giữa kiến trúc sư và kĩ sư kết cấu sẽ giúp đấy nhanh tiến độ thiết kế.
Bản vẽ phần điện
- Mặt bằng thể hiện hệ thống điện chiếu sáng.
- Mặt bằng thể hiện hệ thống ổ cắm.
- Mặt bằng thể hiện hệ thống điều hoà.
- Mặt bằng thể hiện hệ thống chống sét.
- Thêm các sơ đồ, chi tiết và thống kê vật liệu.
Bản vẽ phần nước
- Mặt bằng thể hiện hệ thống cấp nước.
- Mặt bằng thể hiện hệ thống thoát nước.
- Thêm các sơ đồ, chi tiết và thống kê vật liệu.
Các bản vẽ khác
- Các bản vẽ thể hiện hệ thống mạng truyền hình, internet.
- Các bản vẽ thể hiện hệ thống camara, chuông.
- Các bản vẽ thể hiện hệ thống phòng cháy chữa cháy.
Báo giá dịch vụ thiết kế kiến trúc
Báo giá dịch vụ thiết kế kiến trúc được tính dựa trên cơ sở là diện tích công trình. Bao gồm diện tích các tầng và diện tích sân vườn. Diện tích được tính vào báo giá là diện tích sẽ thực hiện thiết kế từ tổng thể đến chi tiết.
Xem thêm: Báo giá thiết kế nhà trọn gói.
| STT | Dạng công trình \ Phong cách | Cổ điển | Tân cổ điển | Hiện đại |
| 1 | Nhà phố | 300 | 270 | 240 |
| 2 | Biệt thự | 375 | 300 | 270 |
| 3 | Khách sạn, nhà hàng, văn phòng tiêu chuẩn 3 sao | 330 | 300 | 270 |
| 4 | Khách sạn, nhà hàng, văn phòng tiêu chuẩn 4 sao | 375 | 330 | 300 |
| 5 | Khách sạn 5 sao, lâu đài | 450 | 375 | 330 |
Hy vọng quý vị đã có những tham khảo bổ ích. Hãy gọi chúng tôi theo số 0968 850 856 để được giải đáp mọi thắc mắc và nhận những tư vấn hoàn toàn miễn phí. Chỉ tới khi hài lòng với tư vấn và ký hợp đồng, khách hàng mới phải chi tiền, không ký không sao.