Thiết kế kiến trúc

Thiết kế kiến trúc là dịch vụ tổ chức, sắp xếp không gian, tạo dựng hình khối cho các công trình nhà ở, nhà dịch vụ và công cộng, cung cấp hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, phục vụ quá trình xây dựng về sau. Trong bài đăng này, chúng tôi giới thiệu về các bước thực hiện, báo giá, hồ sơmẫu thiết kế kiến trúc biệt thự, nhà phố, khách sạn… Mời quý vị tham khảo.

5 bước thiết kế kiến trúc

  • Tiếp nhận thông tin về nhu cầu của chủ đầu tư
  • Lên phương án thiết kế
  • Trình bày và giải đáp thắc mắc về phương án thiết kế
  • Thực hiện các thay đổi cần thiết
  • Triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công

Thực hiện thiết kế kiến trúc là sự vận dụng khoa học và nghệ thuật về nhà cửa. Công trình kiến trúc ngoài tính thẩm mỹ còn phải đảm bảo nhu cầu về công năng của người sử dụng. Trong đó sở thích về phong cách kiến trúc sẽ quyết định hình dáng công trình, còn nhu cầu về công năng là cơ sở để phân chia mặt bằng.

Phân loại thiết kế kiến trúc công trình

Thiết kế kiến trúc được phân loại theo mục đích sử dụng của công trình. Có 2 nhóm công trình là công trình để ở và công trình phục vụ các dịch vụ kinh doanh hoặc công cộng. Mỗi công trình cần sự kết hợp hài hòa giữa sở thích, nhu cầu của chủ đầu tư và sự vận dụng khoa học, thẩm mỹ của kiến trúc sư.

Thiết kế kiến trúc công trình nhà ở

Kiến trúc biệt thự

Phối cảnh biệt thự 3 tầng kiểu lâu đài tại Ba Vì.

Phối cảnh biệt thự 4 tầng cổ điển tại Thanh Trì.

Phối cảnh biệt thự kiểu lâu đài cổ điển tại Nam Từ Liêm.

Phối cảnh biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tum tại Quốc Oai.

Phối cảnh biệt thự 3 tầng tân cổ điển tại Hà Đông.

Phối cảnh biệt thự 2 tầng hiện đại tại Hoài Đức.

Kiến trúc nhà phố

Phối cảnh nhà phố 5 tầng tân cổ điển tại Bắc Ninh.

Phối cảnh nhà phố 2 mặt tiền 6 tầng 1 tum tại Hà Đông.

Phối cảnh nhà phố 4 tầng tân cổ điển tại Tây Hồ.

Phối cảnh nhà phố 5 tầng cổ điển tại Hoàng Mai.

Thiết kế kiến trúc công trình thương mại, dịch vụ

Thiết kế kiến trúc công trình như biệt thự, nhà phố hay văn phòng, khách sạn đều tập trung vào nhu cầu của người sử dụng. Với công trình nhà ở, kiến trúc sẽ chủ yếu phục vụ nhu cầu của chủ đầu tư, còn với công trình thương mại, dịch vụ, thiết kế sẽ tập trung nhiều hơn vào các tiêu chuẩn dịch vụ của công trình.

Kiến trúc khách sạn

Phối cảnh thiết kế khách sạn 14 tầng tại Quảng Ninh.

Kiến trúc văn phòng

Phối cảnh thiết kế văn phòng hiện đại tại Vĩnh Phúc.

Phối cảnh thiết kế văn phòng 8 tầng tại Đống Đa.

Kiến trúc nhà hàng, karaoke

Phối cảnh thiết kế nhà hàng tại Hải Phòng.

Phối cảnh thiết kế quán karaoke tại Đống Đa.

Kiến trúc showroom, hội trường

Phối cảnh thiết kế showroom tại Hoài Đức.

Phối cảnh thiết kế hội trường tại Long Biên.

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công là tập hợp bản vẽ các phần: kiến trúc, kết cấu, điện, nước… Các bản vẽ cần thể hiện từ tổng thể tới chi tiết và có tính khả thi để phục vụ cho quá trình thi công công trình. Kiến trúc sư sẽ thực hiện thiết kế phần kiến trúc, các phần còn lại là do kĩ sư xây dựng thực hiện.

Bản vẽ phần kiến trúc

  • Phối cảnh ngoại thất thể hiện hình dáng, màu sắc công trình.
  • Mặt đứng thể hiện hình dáng mặt tiền, mặt bên và mặt sau công trình.
  • Mặt bằng phân chia không gian các tầng trong nhà.
  • Mặt bằng thể hiện vật liệu sử dụng để phân chia không gian.
  • Mặt bằng bố trí cửa, thể hiện vị trí và các cao độ cửa.
  • Mặt cắt ngang nhà, dọc nhà.
  • Chi tiết thể hiện cầu thang, lan can, vệ sinh.
  • Các bảng thống kê cửa, cầu thang, vệ sinh…

Bản vẽ phần kết cấu

  • Ghi chú chung thể hiện vật liệu sử dụng và quy cách neo, nối cốt thép.
  • Mặt bằng và chi tiết thể hiện kết cấu móng.
  • Mặt bằng và chi tiết thể hiện kết cấu cột, dầm, sàn các tầng.
  • Mặt bằng và chi tiết thể hiện dầm, sàn mái.
  • Chi tiết thể hiện bố trí cốt thép của cầu thang, lanh tô.
  • Các bảng thống kế cốt thép.

Theo thứ tự thực hiện, phần kết cấu triển khai sau phần kiến trúc. Tuy nhiên để có phương án thiết kế kiến trúc thì hệ kết cấu dầm, cột công trình phải đảm bảo chịu lực và khả thi. Tức là kĩ sư kết cấu phải tham gia vào ngay trong thời điểm lên phương án kiến trúc. Sự phối hợp tốt giữa kiến trúc sư và kĩ sư kết cấu sẽ giúp đấy nhanh tiến độ thiết kế.

Bản vẽ phần điện

  • Mặt bằng thể hiện hệ thống điện chiếu sáng.
  • Mặt bằng thể hiện hệ thống ổ cắm.
  • Mặt bằng thể hiện hệ thống điều hoà.
  • Mặt bằng thể hiện hệ thống chống sét.
  • Thêm các sơ đồ, chi tiết và thống kê vật liệu.

Bản vẽ phần nước

  • Mặt bằng thể hiện hệ thống cấp nước.
  • Mặt bằng thể hiện hệ thống thoát nước.
  • Thêm các sơ đồ, chi tiết và thống kê vật liệu.

Các bản vẽ khác

  • Các bản vẽ thể hiện hệ thống mạng truyền hình, internet.
  • Các bản vẽ thể hiện hệ thống camara, chuông.
  • Các bản vẽ thể hiện hệ thống phòng cháy chữa cháy.

Báo giá dịch vụ thiết kế kiến trúc

Báo giá dịch vụ thiết kế kiến trúc được tính dựa trên cơ sở là diện tích công trình. Bao gồm diện tích các tầng và diện tích sân vườn. Diện tích được tính vào báo giá là diện tích sẽ thực hiện thiết kế từ tổng thể đến chi tiết.

Xem thêm: Báo giá thiết kế nhà trọn gói.

STTDạng công trình \ Phong cáchCổ điểnTân cổ điểnHiện đại
1Nhà phố300270240
2Biệt thự375300270
3Khách sạn, nhà hàng, văn phòng tiêu chuẩn 3 sao330300270
4Khách sạn, nhà hàng, văn phòng tiêu chuẩn 4 sao375330300
5Khách sạn 5 sao, lâu đài450375330
Bảng giá dịch vụ thiết kế kiến trúc (nghìn đồng/m2)

Thiết kế kiến trúc đã thực hiện

Tổng hợp các mẫu nhà ở biệt thự, nhà phố, khách sạn, văn phòng được thiết kế bởi Hoàng Gia Ric trong những năm gần đây.

Thiết kế quy hoạch khu biệt thự nghỉ dưỡng Kim Thành
Thiết kế quy hoạch khu biệt thự nghỉ dưỡng Kim Thành tại Nghệ An trên khu đất rộng 5.1ha, với ...
Thiết kế biệt thự cổ điển 4 tầng, diện tích 200m2
Biệt thự tại Gia Lâm, Hà Nội được thiết kế 4 tầng, diện tích xây dựng 200m2 theo phong cách ...
Thiết kế biệt thự cổ điển 3 tầng 1 áp mái, 190m2
Biệt thự tại 3 tầng 1 áp mái tại Đông Anh, Hà Nội, diện tích xây dựng 190m2 theo phong ...
Nhà phố 4 tầng, mặt tiền 5m, 100m2, tân cổ điển
Thiết kế nhà phố 4 tầng, mặt tiền 5m, diện tích xây dựng 100m2 theo phong cách tân cổ điển ...
Biệt thự sân vườn 1 tầng 200m2 mái Nhật hiện đại
Biệt thự sân vườn tại Bắc Giang được thiết kế 1 tầng, diện tích xây dựng 200m2 theo phong cách ...
Nhà phố 3 tầng hiện đại, mặt tiền 7m, diện tích 100m2
Nhà phố tại Hà Nam được thiết kế 3 tầng hiện đại, diện tích xây dựng 100m2 trên lô đất ...
Nhà ở cho thuê 5 tầng, diện tích 50m2, hiện đại
Thiết kế cải tạo nhà ở cho thuê 5 tầng tại Tây Hồ, Hà Nội theo phong cách hiện đại, ...
Thiết kế biệt thự 2 tầng, diện tích 170m2, kiến trúc tân cổ điển.
Biệt thự tại Thái Bình được thiết kế 2 tầng, diện tích xây dựng 170m2 theo phong cách kiến trúc ...
Biệt thự 1 tầng, 2 phương án mái Nhật, mái Thái
Biệt thự tại Bắc Giang được thiết kế 1 tầng, diện tích xây dựng 130m2 theo phong cách tân cổ ...
Biệt thự sân vườn 2 tầng 260m2 kiến trúc kiểu Mỹ
Thiết kế biệt thự sân vườn 2 tầng diện tích xây dựng 260m2 theo phong cách kiến trúc kiểu Mỹ ...
Nhà ở gia đình 3 tầng, mặt tiền 4.8m, tân cổ điển
Thiết kế nhà ở gia đình 3 tầng, mặt tiền 4.8m, diện tích xây dựng 70m2 tại Hải Phòng theo ...
190917, biệt thự cổ điển kiểu lâu đài, phối cảnh 1.
Biệt thự 4 tầng, diện tích xây dựng 222m2 được thiết kế theo kiểu kiến trúc lâu đài, lấy cảm ...
22bt01, biệt thự 3 tầng kiểu lâu đài cổ điển, diện tích 481m2.
Biệt thự 3 tầng tại Ba Vì, Hà Nội được thiết kế theo phong cách kiến trúc kiểu lâu đài ...
191002, thiết kế biệt thự cổ điển kiểu lâu đài.
Biệt thự 4 tầng tại Thạch Thất, Hà Nội được thiết kế trên khu đất rộng 1050m2, áp dụng các ...
22bt02-1, biệt thự 3 tầng, 242m2, tân cổ điển.
Biệt thự 3 tầng tại khu đô thị Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội được thiết kế theo phong cách ...
200509, Biệt thự 4 tầng, phương án kiểu lâu đài, phối cảnh 2.
Biệt thự 4 tầng nổi và 1 tầng hầm tại Sóc Sơn, Hà Nội được thiết kế theo phong cách ...
22vp01, văn phòng công ty Nam Dược, phối cảnh 1.
Văn phòng nhà máy sản xuất công ty cổ phần Nam Dược được thiết kế tại Vĩnh Phúc theo phong ...
22np02, nhà phố liền kề, lô góc 5 tầng, phối cảnh 1-1.
Nhà phố liền kề, lô góc 3 tầng 1 tum, 130m2 tại Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội được thiết ...
22np01, nhà phố 2 tầng, mặt tiền 7m, tân cổ điển
Nhà phố 2 tầng, mặt tiền 7m tại Hà Nội được thiết kế theo phong cách tân cổ điển đơn ...
200407, biệt thự 3 tầng 7 phòng ngủ tân cổ điển.
Biệt thự 3 tầng 7 phòng ngủ tại Gia Viễn, Ninh Bình được thiết kế theo phong cách tân cổ ...
180427, biệt thự mái vòm cổ điển, phối cảnh 1.
Biệt thự 4 tầng, 1 bán hầm được thiết kế trên lô đất góc hai mặt tiền tại Thanh Trì, ...
20ks01, khách sạn 9 tầng, kiến trúc xanh hiện đại, phối cảnh 1.
Khách sạn 9 tầng, 1 bán hầm, 1 tum tại Nam Từ Liêm, Hà Nội được thiết kế theo phong ...
21np03-2, nhà mái thái 3 tầng, phối cảnh 1.
Nhà mái thái 3 tầng, mặt tiền 6.37m được thiết kế theo phong cách tân cổ điển đơn giản tại ...
21bt08, biệt thự nhà vườn 2 tầng, phối cảnh 1.
Biệt thự nhà vườn được thiết kế 2 tầng trên khu đất 1755m2 theo phong cách tân cổ điển, diện ...
21np02, nhà lô phố mặt tiền 4.8m, phối cảnh 1-1.
Nhà lô phố mặt tiền 4.8m, diện tích 63m2 tại Quốc Oai, Hà Nội được thiết kế 3 tầng theo ...
22bt03, biệt thự 2 tầng 1 tum với đường dốc ô tô đi lên sảnh.
Biệt thự 2 tầng 1 tum tại xã Yên Bình, Thạch Thất, Hà Nội được thiết kế theo phong cách ...
21np03-1, nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, phối cảnh 1-2.
Nhà 3 tầng tại Văn Lâm, Hưng Yên được thiết kế theo phong cách tân cổ điển trên lô đất ...
21bt04, Biệt thự 2 tầng 1 tum, có bể bơi và sân vườn rộng
Biệt thự tại Hòa Thạch, Quốc Oai, Hà Nội được thiết kế 2 tầng 1 tum, có bể bơi và ...
Thiết kế nhà biệt thự lô góc 2 tầng 100m2
Biệt thự 2 tầng tại Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với 4 ...
Thiết kế văn phòng 7 tầng kết hợp trung tâm thương mại diện tích 235m2.
Tòa nhà 7 tầng tại Lạng Sơn, được thiết kế làm trung tâm thương mại kết hợp văn phòng cho ...
Nhà phố 4 tầng tân cổ điển, mặt tiền 6.8m, diện tích 85m2.
Nhà phố 4 tầng tại Tây Hồ, Hà Nội được thiết kế cải tạo theo phong cách tân cổ điển ...
21bt06, thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 1 tum diện tích 135m2.
Biệt thự tại khu đô thị Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội được thiết kế cải tạo 3 tầng 1 ...
20np04, thiết kế nhà phố 2 mặt tiền 6 tầng 1 tum tân cổ điển.
Nhà Phố 2 mặt tiền tại Hà Đông, Hà Nội, diện tích xây dựng 50m2 được thiết kế 6 tầng ...
21bt01, biệt thự 4 tầng, 133m2, kiến trúc Pháp.
Biệt thự 4 tầng, diện tích 133m2 tại Gia Lâm, Hà Nội được thiết kế với 2 phương án kiến ...
20np06, nhà ống 6 tầng diện tích 85m2 với chiều sâu 25m.
Nhà ống 6 tầng tại Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội được thiết kế trên diện tích 85m2, mặt ...
201110, biệt thự 3 tầng 1 tum, 101 m2, tân cổ điển.
Biệt thự 3 tầng 1 tum, diện tích 101m2 tại Bắc Ninh được thiết kế cải tạo theo phong cách ...
200615, biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ tân cổ điển, phương án 1.
Biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ diện tích xây dựng 110 m2 được thiết kế theo phong cách tân ...
200516, nhà hàng hải sản, cafe, phối cảnh 2-4.
Nhà hàng kết hợp quán cafe tại Đồ Sơn, Hải Phòng được thiết kế theo phong cách hiện đại. Thiết ...
Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ kiểu mỹ 270620-3
Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ được thiết kế tại Lương Sơn, Hòa Bình theo phong cách kiến trúc ...
200401, nhà phố 5 tầng tân cổ điển có mặt tiền rộng 8m.
Nhà phố 5 tầng với mặt tiền rộng 8m tại Bắc Ninh được thiết kế theo phong cách tân cổ ...
Nhà 2 tầng mái bằng chữ L hiện đại, 290920-2.
Nhà 2 tầng mái bằng chữ L được thiết kế theo phong cách hiện đại trên khu đất rộng 205 ...
Biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp 290220-1
Biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ được thiết kế trên khu đất 530 m2 tại Ninh Bình. Kiến trúc ...
290820, Thiết kế cải tạo nhà phố 5 tầng phong cách cổ điển.
Nhà phố 5 tầng, mặt tiền 9.17m với hiện trạng là công trình đang thi công đến tầng 3. Tuy ...
200419, biệt thự 3 tầng tân cổ điển, phối cảnh 1.
Biệt thự 3 tầng tại Đan Phượng, Hà Nội được thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Thiết kế ...
200225, mặt tiền nhà phố rộng 4.7m, 4 tầng, tân cổ điển.
Nhà phố 3 tầng 1 tum tại Hà Đông, Hà Nội được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, ...

Hy vọng quý vị đã có những tham khảo bổ ích. Hãy gọi chúng tôi để được giải đáp mọi thắc mắc và nhận những tư vấn hoàn toàn miễn phí. Chỉ tới khi hài lòng với tư vấn thiết kế và ký hợp đồng, khách hàng mới phải chi tiền, không ký không sao.

Hoàng Gia Ric – Xây nhà Trọn gói

Lên đầu trang