Giá cả luôn là yếu tố mà các gia chủ đặc biệt quan tâm khi chuẩn bị xây nhà. Việc tham khảo báo giá trước giúp bạn lên ngân sách phù hợp và chủ động hơn trong từng khâu thực hiện. Hiểu được điều đó, bài viết sau từ Hoàng Gia Ric sẽ cung cấp thông tin hữu ích về báo giá thi công nhà trọn gói theo diện tích, giúp bạn có cái nhìn rõ ràng và dễ dàng đưa ra lựa chọn đúng đắn.
1. Những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thi công nhà trọn gói theo m²
Đơn giá thi công nhà trọn gói theo m² không phải là con số cố định, mà thay đổi linh hoạt tùy theo nhiều yếu tố thực tế như địa hình, loại vật liệu, phong cách thiết kế và năng lực của đơn vị thi công. Cụ thể:
Địa hình và vị trí công trình
Với các khu vực như thành thị, thành phố lớn Hà Nội, TP. HCM thông thường chi phí nhân công và chi phí vận chuyển sẽ cao hơn so với các vùng nông thôn. Chưa kể, các yếu tố như thời tiết, mùa vụ cũng ảnh hưởng do giá vật liệu vào cuối năm thường sẽ cao hơn.
Quy mô và kiến trúc công trình
Quy mô, mục đích sử dụng và phong cách thiết kế ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá xây nhà trọn gói. Diện tích lớn thường tiết kiệm hơn, còn mỗi phong cách hay công năng lại đòi hỏi vật liệu, bản vẽ và tay nghề thi công khác nhau mà giá cũng có sự chênh lệch.
Vật tư và thiết bị hoàn thiện
Vật tư và thiết bị hoàn thiện là yếu tố ảnh hưởng lớn đến chi phí xây nhà trọn gói. Tuỳ vào gói vật liệu (bình dân, trung bình, cao cấp) hoặc vật liệu đặc thù, đơn giá sẽ có sự chênh lệch đáng kể.
Đơn vị thi công
Các đơn vị thi công có nhiều năm kinh nghiệm cùng uy tín trên thị trường sẽ có giá cao hơn so với những đơn vị tự phát khác. Với quy trình chuyên nghiệp, tay nghề cao chất lượng công trình cũng sẽ đảm bảo hơn.
2. Báo giá thi công nhà trọn gói diện tích mới nhất 2025
Chi phí xây nhà trọn gói hiện nay thường được tính theo công thức:
Giá xây nhà = Diện tích xây dựng x Đơn giá/m²
Tùy theo loại hình nhà ở và mức độ hoàn thiện, đơn giá thi công trọn gói dao động từ 6.000.000 – 12.000.000 VNĐ/m². Với nhà phố 3 tầng hoặc biệt thự hiện đại, đơn giá phổ biến khoảng 7 – 10 triệu VNĐ/m².
Ví dụ cụ thể:
Một nhà phố quy mô 3 tầng (1 trệt 2 lầu), diện tích mỗi sàn 100m², sử dụng móng cọc và mái bằng bê tông cốt thép (BTCT). Diện tích xây dựng được tính như sau:
- Móng cọc: 50m²
- Tầng 1 + 2 + 3: 300m²
=> Tổng diện tích xây dựng là 350m², nếu chi phí xây dựng với đơn giá 7 triệu/m² thì sẽ có giá thi công là 2,45 tỷ đồng. Chi phí phần cọc BTCT ép xuống nền đất được tính riêng và theo chiều sâu thực tế.
Lưu ý: Giá chỉ mang tính tham khảo, thực tế có thể thay đổi 5 – 10% tùy vào vật tư, địa hình, và yêu cầu kỹ thuật đặc biệt là các công trình sang trọng, cao cấp yêu cầu cao. Chủ đầu tư nên yêu cầu dự toán chi tiết thay vì chỉ dựa vào đơn giá trên m² để đảm bảo rõ ràng và minh bạch. Liên hệ hotline 0968.850.856 đội ngũ tư vấn viên của Hoàng Gia Ric sẽ tư vấn chi tiết!
3. Hoàng Gia Ric – Đơn vị thi công báo giá minh bạch, uy tín
Hoàng Gia Ric nổi bật trong ngành xây dựng trọn gói nhờ kinh nghiệm lâu năm và sự am hiểu sâu sắc về quy trình thi công cũng như thị trường vật liệu xây dựng. Với hơn 15 năm hoạt động và hơn 9 năm làm tổng thầu cho nhiều dự án quy mô lớn, Hoàng Gia Ric có khả năng dự toán chính xác các yếu tố cần thiết cho mỗi công trình, từ vật tư, nhân công đến kỹ thuật thi công.
Chính vì vậy, báo giá của Hoàng Gia Ric luôn dựa trên sự tính toán kỹ lưỡng, không chỉ là con số ước lượng mà là kết quả của việc phân tích chi tiết từng hạng mục. Ngoài ra, nhờ mối quan hệ bền chặt, lâu dài với nhiều nhà cung cấp vật liệu uy tín và các nhà thầu phụ chất lượng, Hoàng Gia Ric dễ dàng tiếp cận nguồn nguyên liệu tốt với giá cạnh tranh, từ đó đảm bảo báo giá luôn minh bạch, hợp lý và phù hợp với thị trường.
Quy trình làm việc của Hoàng Gia Ric cũng rất chặt chẽ, thường xuyên cập nhật sát thực tế tại công trình để điều chỉnh báo giá kịp thời khi có phát sinh, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về chi phí và chất lượng. Đây chính là lý do Hoàng Gia Ric được đánh giá là đơn vị thi công xây dựng đáng tin cậy với báo giá công khai, rõ ràng và công bằng nhất.
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín cùng báo giá minh bạch sẽ giúp bạn an tâm hơn trong hành trình xây dựng tổ ấm. Với kinh nghiệm thực tế và đội ngũ chuyên môn vững vàng, Hoàng Gia Ric cam kết mang đến công trình đẹp, đúng tiến độ, đúng ngân sách. Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận báo giá thi công nhà trọn gói chi tiết và tư vấn miễn phí từ đội ngũ chuyên gia của Hoàng Gia Ric!