Quá trình xây nhà thường chất chứa nhiều kỳ vọng và mong chờ ngôi nhà được đúng như những gì gia chủ mong muốn. Để hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước đó một cách suôn sẻ, việc nắm vững quy trình thi công xây nhà là vô cùng quan trọng. Bài viết sau, Hoàng Gia Ric sẽ bật mí 8 bước quan trọng trong quy trình xây nhà trọn gói để bạn nắm được và có sự chuẩn bị tốt nhất cho tổ ấm tương lai của mình.
1. Tiếp nhận nhu cầu và tư vấn sơ bộ
Bước này đóng vai trò nền tảng trong quy trình xây nhà trọn gói, giúp công ty hiểu rõ về mong muốn của gia chủ. Đội ngũ nhân sự công ty xây dựng sẽ tiếp nhận mọi yêu cầu, mong muốn, phong cách sống và ngân sách của bạn. Sau đó, cử đội ngũ chuyên gia đến khảo sát thực tế khu đất, để đưa ra những ý tưởng sơ bộ và tư vấn giải pháp xây dựng tối ưu nhất.
2. Khảo sát hiện trạng, đo đạc và phân tích khu đất
Sau khi đã có những trao đổi sơ bộ, đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của công ty sẽ trực tiếp đến công trình để khảo sát, đo đạc và phân tích khu đất. Các yếu tố như vị trí, địa hình, môi trường xung quanh và đặc biệt là địa chất sẽ được xem xét kỹ lưỡng. Việc này không chỉ đảm bảo quá trình thiết kế và thi công diễn ra hiệu quả mà còn giúp phòng tránh các rủi ro tiềm ẩn như sụt lún, nứt đổ, mang lại sự an toàn tuyệt đối cho công trình.
3. Phương án thiết kế kiến trúc sơ bộ
Dựa trên kết quả khảo sát và mong muốn của gia chủ, đội ngũ kiến trúc sư sẽ tiến hành phác thảo và hoàn thiện bản vẽ thiết kế, bao gồm cả bản vẽ 2D và phối cảnh 3D sống động. Quy trình này được chia thành các giai đoạn rõ ràng:
- Thiết kế phương án kiến trúc sơ bộ: Trình bày mặt bằng kiến trúc và phối cảnh 3D ngoại thất để khách hàng dễ hình dung.
- Triển khai hồ sơ kỹ thuật kiến trúc: Hoàn thiện bộ hồ sơ chi tiết về kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện nước (MEP) và thông tin liên lạc, làm cơ sở cho giai đoạn thi công.
- Thiết kế phương án nội thất sơ bộ: Đưa ra bản vẽ bố trí nội thất và phối cảnh 3D nội thất, giúp bạn hình dung không gian sống sau khi hoàn thiện.
- Triển khai hồ sơ kỹ thuật nội thất: Bổ sung các bản vẽ chi tiết về đồ đạc, trang trí tường, trần nhà và vật liệu sử dụng, đảm bảo tính chính xác cho việc sản xuất và lắp đặt.
4. Thiết kế chi tiết và dự toán chi phí
Đây là bước vô cùng quan trọng, giúp gia chủ quản lý ngân sách hiệu quả. Đội ngũ kỹ sư công trường sẽ bóc tách khối lượng công việc và vật tư một cách chi tiết để lập bảng dự toán chi phí. Báo giá này sẽ thống kê đầy đủ vật tư và khối lượng nhân công cần có, mang lại sự minh bạch, rõ ràng. Đồng thời, Hoàng Gia Ric sẽ lập kế hoạch và tiến độ thi công cụ thể, cùng phương án cung cấp vật tư cho từng giai đoạn, giúp quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ, đúng tiến độ.
5. Ký hợp đồng xây nhà trọn gói
Hợp đồng sẽ bao gồm tất cả các điều khoản về phạm vi công việc, đơn giá, thời gian thực hiện, chất lượng vật tư, tiến độ thanh toán và chính sách bảo hành. Điều này không chỉ đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên mà còn là cơ sở pháp lý vững chắc cho toàn bộ quá trình xây dựng.
6. Xin phép xây dựng và chuẩn bị mặt bằng
Hoàng Gia Ric sẽ hỗ trợ khách hàng hoàn tất các thủ tục pháp lý để xin cấp giấy phép xây dựng theo quy định của địa phương. Sau đó, chúng tôi tiến hành chuẩn bị mặt bằng thi công, bao gồm san lấp, dọn dẹp và làm hàng rào che chắn, đảm bảo an toàn cho công trường và khu vực xung quanh.
7. Thi công phần thô và hoàn thiện
Đây là giai đoạn trực tiếp biến bản vẽ thành hiện thực. Hoàng Gia Ric thực hiện toàn bộ các gói thầu, từ gia cố nền đất đến hoàn thiện nội thất. Các hạng mục được chia nhỏ và thực hiện bởi đội ngũ chuyên môn cao, đảm bảo chất lượng và sự đồng bộ.
8. Nghiệm thu và bàn giao công trình
Sau khi hoàn thành tất cả các hạng mục, Hoàng Gia Ric sẽ cùng gia chủ tiến hành nghiệm thu toàn bộ công trình. Bạn sẽ kiểm tra, đánh giá chất lượng của từng chi tiết, từ kết cấu đến hoàn thiện. Sau khi mọi hạng mục đã đạt tiêu chuẩn và đúng với hợp đồng, chúng tôi sẽ bàn giao công trình và hướng dẫn bạn sử dụng các hệ thống điện, nước, thiết bị trong nhà.
Qua 8 bước trong quy trình xây nhà trọn gói của Hoàng Gia Ric, hy vọng bạn đã có cái nhìn tổng quan và rõ ràng về một quy trình làm việc chuyên nghiệp, khoa học. Mỗi bước đều được chúng tôi thực hiện với sự tận tâm và trách nhiệm cao nhất, nhằm mang lại một ngôi nhà không chỉ đẹp, bền vững mà còn là không gian sống hoàn hảo cho gia chủ. Đừng ngần ngại liên hệ với Hoàng Gia Ric qua hotline 0968 850 856 để được tư vấn chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói.