Biệt thự không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của phong cách sống và gu thẩm mỹ của gia chủ. Khi lên kế hoạch xây dựng biệt thự, một trong những điều quan trọng nhất bạn cần nắm rõ chính là chi phí thi công. Tuy nhiên, giá xây biệt thự không cố định mà thay đổi theo nhiều yếu tố như phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng, địa hình thi công, diện tích và độ phức tạp của bản vẽ. Trong bài viết này, Hoàng Gia Ric sẽ giúp bạn cập nhật chi tiết bảng báo giá thi công biệt thự mới nhất, từ phần thô đến hoàn thiện, để bạn dễ dàng hoạch định ngân sách phù hợp.
1. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công biệt thự
Khi bắt tay vào xây biệt thự, điều khiến nhiều gia chủ quan tâm nhất chính là chi phí. Tuy nhiên, giá thi công biệt thự không cố định mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến mức giá xây dựng:
- Phong cách kiến trúc, loại vật liệu sử dụng: Từng thời điểm, giá vật liệu sẽ khác nhau. Thường vào mùa cao điểm như cuối năm, giá vật liệu tăng cao hơn so với đầu năm. Bên cạnh đó, phong cách kiến trúc cũng có sự chênh lệch rõ rệt về giá: phong cách cổ điển với nhiều chi tiết cầu kỳ, đậm chất hoàng gia sẽ tốn nhiều thời gian và sử dụng vật liệu hoàn thiện cao cấp, trong khi phong cách tân cổ điển ít chi tiết hơn và hiện đại thì thường có hình khối vuông vắn, đơn giản, dễ thi công và có mức chi phí thấp hơn nên được nhiều gia chủ lựa chọn.
- Địa hình xây dựng: Vùng núi hoặc vùng hải đảo thường có chi phí vật liệu cao hơn so với vùng đồng bằng do điều kiện vận chuyển khó khăn và mất nhiều thời gian. Diện tích biệt thự càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao, thời gian thi công kéo dài hơn. Ngoài ra, giá nhân công, chi phí vận chuyển và các dịch vụ phát sinh cũng thay đổi theo từng khu vực.
- Độ chi tiết của bản vẽ, yêu cầu cá nhân hóa: Những bản vẽ kiến trúc phức tạp, nhiều kết cấu kỹ thuật cao sẽ làm tăng chi phí thi công. Nếu gia chủ yêu cầu cá nhân hóa như nội thất thiết kế riêng, sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên nguyên khối cao cấp thay vì gỗ công nghiệp, thì chi phí sẽ tăng đáng kể.
2. Bảng báo giá chi tiết các hạng mục chính
Để có cái nhìn rõ ràng hơn về chi phí xây dựng biệt thự, bạn cần nắm rõ các hạng mục chính trong quá trình thi công. Trong thi công biệt thự, các hạng mục chính thường bao gồm:
Thi công phần thô:
- Móng (móng cọc, móng băng, móng bè, móng đơn)
- Hệ khung kết cấu (cột, dầm, sàn, mái tường)
- Lắp đặt hệ thống điện nước
- Chuẩn bị vật tư hoàn thiện
Thi công hoàn thiện:
- Cán nền, láng nền
- Ốp lát sàn
- Trát, sơn bả tường
- Hoàn thiện hệ thống điện nước
- Lắp đặt cửa, cầu thang, lan can
- Thi công trần nhà
- Thi công nội thất (nếu có)
- Vệ sinh toàn bộ công trình trước khi bàn giao
| Báo giá phần xây dựng hoàn thiện biệt thự trọn gói cơ bản(không bao gồm phí thiết kế) | |
| Biệt thự phong cách cổ điển | Từ 12 triệu/m² |
| Biệt thự phong cách tân cổ điển | Từ 11 triệu/m² |
| Biệt thự phong cách hiện đại | Từ 10 triệu/m² |
Lưu ý: Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu sử dụng, độ khó thiết kế và vị trí xây dựng cũng như phân khúc cơ bản và cao cấp. Liên hệ hotline 0968 850 856 để nhận được báo giá mới nhất.
3. Đơn vị xây dựng biệt thự uy tín, chất lượng
Trong lĩnh vực thi công biệt thự, Hoàng Gia Ric là cái tên được nhiều gia chủ tin tưởng nhờ sự uy tín, kinh nghiệm dày dặn và tinh thần làm việc chuyên nghiệp. Với hơn 10 năm hoạt động, Hoàng Gia Ric không chỉ tạo dựng được dấu ấn riêng qua hàng trăm công trình biệt thự lớn nhỏ, mà còn được đánh giá cao nhờ khả năng hiện thực hóa mọi ý tưởng thiết kế thành không gian sống đẳng cấp, đúng chuẩn từng chi tiết.
Tại Hoàng Gia Ric, quy trình thi công luôn được thực hiện bài bản từ khảo sát, lên kế hoạch, triển khai đến bàn giao – đảm bảo tiến độ, chất lượng và an toàn công trình. Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm cùng đội thợ tay nghề cao chính là nền tảng vững chắc giúp khách hàng an tâm trong suốt quá trình thi công.
Xây biệt thự là một hành trình lớn, đòi hỏi bạn phải chuẩn bị kỹ lưỡng từ tài chính đến lựa chọn đơn vị thi công. Việc nắm rõ bảng báo giá chi tiết từng hạng mục không chỉ giúp bạn tránh phát sinh chi phí không cần thiết mà còn tối ưu hóa kế hoạch đầu tư. Nếu bạn đang có ý định thi công biệt thự và cần một đơn vị đáng tin cậy để đồng hành, hãy liên hệ Hoàng Gia Ric để được tư vấn tận tình, báo giá minh bạch và nhận giải pháp thiết kế thi công trọn gói, chuẩn chỉ đến từng mét vuông.