Chi phí thiết kế nội thất có sự biến động đáng kể tùy thuộc vào loại công trình như chung cư, nhà phố, biệt thự, văn phòng… và phong cách thiết kế. Bên cạnh đó, chi phí thiết kế không chỉ đơn thuần là tiền thuê kiến trúc sư lên bản vẽ, mà còn là tổng hợp của nhiều hạng mục chi phí khác. Vì vậy, khách hàng cần tìm hiểu rõ chi phí thiết kế để có sự chuẩn bị ngân sách phù hợp, đầy đủ cho khâu thiết kế nội thất. Bài viết này, Hoàng Gia Ric sẽ cung cấp thông tin về báo giá thiết kế nội thất theo các loại công trình và phong cách để quý vị cùng tham khảo.
1. Chi phí thiết kế nội thất gồm những gì?
Chi phí thiết kế nội thất bao gồm nhiều hạng mục từ phí khảo sát đến lên ý tưởng, phí lên bản vẽ chi tiết và các loại chi phí phát sinh khác. Cụ thể như sau:
1.1. Chi phí khảo sát, tư vấn ban đầu
Phần lớn các công ty thi công nhà trọn gói thường miễn phí chi phí thiết kế nội thất nếu khách hàng ký hợp đồng thi công. Tuy nhiên, nhiều đơn vị có thể thu khoản phí khoảng 1.000.000 – 2.000.000 nếu phải di chuyển qua lại nhiều lần mà khách hàng chưa ký hợp đồng thiết kế.
Nội dung công việc khảo sát tư vấn sẽ bao gồm đánh giá hiện trạng, khảo sát đo đạc kích thước, hệ thống điện nước…Từ đó đưa ra các phương án, lời khuyên về bố cục không gian, xu hướng thiết kế mới dựa trên nhu cầu, sở thích của khách hàng.
1.2. Chi phí ý tưởng thiết kế – lên phương án thiết kế
Lên ý tưởng và phương án thiết kế là bước quan trọng trong thiết kế nội thất. Khoản chi phí này sẽ được tính vào tổng chi phí thiết kế theo m2. Trường hợp khách hàng chỉ cần lên phương án và ý tưởng thiết kế ( bao gồm bản vẽ mặt bằng bố trí nội thất và phối cảnh 3D) thì chi phí sẽ được tính khoảng 50-60% tổng phí thiết kế nội thất trọn gói.
Công việc ở bước lên ý tưởng và phương án thiết kế sẽ bao gồm: lên bản vẽ mặt bằng bố trí các không gian chức năng, hệ thống điện nước và vị trí đồ nội thất chính; lên bản vẽ phối cảnh 3D để khách hàng hình dung về không gian, màu sắc, vật liệu, phong cách từng phòng. Kèm theo đó, kiến trúc sư sẽ giải thích ý tưởng thiết kế của mình để khách hàng có sự lựa chọn hoặc thay đổi tùy theo sở thích, nhu cầu.
1.3. Chi phí triển khai thiết kế – lên bản vẽ chi tiết
Phần lên bản vẽ chi tiết này sẽ chiếm phần lớn chi phí thiết kế nội thất của một công trình. Đơn giá phổ biến cho hạng mục này dao động từ 240.000 VNĐ/m² – 450.000 VNĐ/m² sàn thiết kế nội thất (tùy thuộc vào phong cách, mức độ chi tiết và độ uy tín của công ty/kiến trúc sư).
Các công việc chính ở bước này sẽ bao gồm: Lên bản vẽ chi tiết về vị trí, kích thước, hình dáng, mẫu mã của từng món đồ nội thất, đồ trang trí, hoa văn cho trần, sàn nhà, tường, hệ thống điện nước chi tiết và bản vẽ 3D cho từng không gian phòng trong nhà theo nhiều góc nhìn khác nhau.
1.4. Chi phí phát sinh
Khoản phí phát sinh có thể quy định rõ trong hợp đồng thiết kế nội thất để khách hàng không hiểu nhầm khi công ty thiết kế thu tiền. Sửa bản vẽ quá số lần quy ước, chi phí thay đổi bản vẽ theo nhu cầu với diện tích lớn, thay đổi vật liệu hoặc loại nội thất, chi phí đi lại quá nhiều lần…
Chi phí thiết kế nội thất gồm nhiều hạng mục từ lên ý tưởng cho đến bản vẽ chi tiết và các phát sinh khác
2. Chi phí thiết kế nội thất theo các loại công trình và phong cách
2.1. Chi phí thiết kế nội thất nhà phố
Phong cách hiện đại, tối giản, Bắc Âu
- Đơn giá: 150.000 VNĐ/m2 – 280.000 VNĐ/m2
- Một số đơn vị có thể có chi phí thiết kế nội thất thấp hơn (khoảng 80.000 – 130.000 VNĐ/m2) nếu chỉ cung cấp bản vẽ cơ bản hoặc khi khách hàng ký hợp đồng thi công trọn gói.
Phong cách tân cổ điển, Indochine, Luxury
- Đơn giá: 250.000 VNĐ/m2 – 400.000 VNĐ/m2
Phong cách cổ điển, lâu đài (rất phức tạp)
- Đơn giá: 300.000 VNĐ/m2 – 550.000 VNĐ/m2 hoặc cao hơn, tùy vào mức độ chi tiết và vật liệu.
Thiết kế nội thất nhà phố 3 tầng, diện tích xây dựng 100m2
2.2. Chi phí thiết kế nội thất biệt thự
Biệt thự phong cách hiện đại, tối giản
- Đơn giá: 160.000 VNĐ/m2 – 220.000 VNĐ/m2
- Đối với diện tích lớn (trên 500m2), đơn giá có thể giảm xuống còn 180.000 VNĐ/m2 hoặc thấp hơn.
Biệt thự phong cách tân cổ điển, Indochine, Luxury
- Đơn giá: 250.000 VNĐ/m2 – 350.000 VNĐ/m2
- Đối với diện tích lớn (trên 500m2), đơn giá có thể giảm xuống còn 210.000 VNĐ/m2 – 230.000 VNĐ/m2.
Biệt thự phong cách cổ điển, lâu đài (đặc biệt phức tạp)
- Đơn giá: 300.000 VNĐ/m2 – 550.000 VNĐ/m2 hoặc cao hơn, tùy vào mức độ chi tiết và yêu cầu đặc biệt.
Nội thất phòng khách biệt thự phong cách tân cổ diển
2.3. Chi phí thiết kế nội thất chung cư
Phong cách hiện đại, tối giản, Scandinavian, Indochine, Japandi, Industrial
- Chi phí thiết kế nội thất: 120.000 VNĐ/m2 – 250.000 VNĐ/m2
- Giá có thể thấp hơn (khoảng 80.000 VNĐ/m2 – 100.000 VNĐ/m2) đối với các gói rất cơ bản hoặc khi khách hàng ký hợp đồng thi công trọn gói với đơn vị thiết kế.
Phong cách tân cổ điển, Luxury
- Đơn giá: 250.000 VNĐ/m2 – 400.000 VNĐ/m2
- Đối với những căn hộ penthouse hoặc duplex có yêu cầu cực kỳ cao về độ sang trọng và chi tiết, đơn giá có thể vượt mức này.
Nội thất chung cư theo phong cách Scandinavian
3. Hoàng Gia Ric – Thiết kế thi công nội thất trọn gói danh tiếng Hà Nội
Hoàng Gia Ric là một trong những công ty thiết kế và thi công nội thất khá danh tiếng tại Hà Nội, chuyên cung cấp các giải pháp nội thất trọn gói từ khâu tư vấn, thiết kế đến sản xuất và thi công, lắp đặt. Đặc biệt, Hoàng Gia Ric được biết đến với các dự án nhà ở cao cấp như biệt thự, nhà phố, và các công trình có phong cách đa dạng từ hiện đại đến tân cổ điển, cổ điển. Hoàng Gia Ric có khả năng thực hiện nhiều phong cách nội thất khác nhau, phù hợp với các loại hình nhà phố và biệt thự.
Hoàng Gia Ric cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nội thất trọn gói, đảm nhận toàn bộ các công đoạn, từ lên ý tưởng, thiết kế chi tiết, đến lắp đặt và hoàn thiện tại công trình. Điều này giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức và hạn chế phát sinh chi phí.
Công ty cam kết chất lượng thi công đảm bảo, tuân thủ đúng bản vẽ và tiêu chuẩn kỹ thuật. Đội ngũ kỹ sư luôn theo sát hiện trường để đảm bảo từng chi tiết đạt chuẩn thẩm mỹ và kỹ thuật.
Chi phí thiết kế nội thất là khoản phí chiếm phần lớn trong tổng chi phí xây nhà. Vì vậy, quý gia chủ đang có nhu cầu xây dựng nhà ở, công trình khách sạn, chung cư…cần phải tham khảo, tìm hiểu chi tiết để có sự chuẩn bị đầy đủ nhất. Liên hệ với Hoàng Gia Ric để được tư vấn và báo giá thiết kế nội thất trọn gói và nhận ưu đãi khi ký hợp đồng thi công.