Nhà 5 tầng là mô hình phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc kết hợp ở – kinh doanh trong đô thị. Tuy nhiên, để khai thác tối đa diện tích và đảm bảo thẩm mỹ, gia chủ cần một bản thiết kế thông minh và thi công chuyên nghiệp. Hoàng Gia RIC gợi ý cho bạn các mẫu thiết kế và phong cách phù hợp khi xây nhà 5 tầng ngay bên dưới!
Gợi ý thiết kế công năng khi xây nhà 5 tầng
Mặt bằng tầng 1: gara – kinh doanh
Tầng 1 của một ngôi nhà 5 tầng có thể bố trí gara xe (hoặc để ở tầng bán hầm nếu điều kiện đất cho phép) và khu vực kinh doanh nếu gia đình muốn khai thác thương mại. Dùng tầng 1 cho gara giúp thuận tiện ra vào, đồng thời nếu dùng một phần làm kinh doanh (shop, văn phòng, dịch vụ) sẽ tối ưu hóa diện tích đất và tăng thêm hiệu quả sử dụng.
Khi bố trí kinh doanh cần lưu ý mặt tiền thoáng, có cửa cuốn hoặc kính, lối giao thông riêng biệt với khu vực ở phía trên để đảm bảo tính chuyên biệt và riêng tư.
Với gara ở bán hầm thì tầng 1 có thể dành toàn bộ cho kinh doanh hoặc sảnh lớn – giúp tăng diện tích sử dụng và tạo ấn tượng cho khách đến.
Mặt bằng tầng 2: bếp – phòng khách – phòng ăn – phòng sinh hoạt chung
Tầng 2 nên dành cho không gian sinh hoạt chung của cả gia đình: phòng khách rộng thoáng, phòng ăn – bếp liên thông hoặc bán liên thông để thoáng và tiện kết nối, và có thể một phòng sinh hoạt chung nhỏ (HDTV, đọc sách) để cả gia đình quây quần.
Bố trí bếp và ăn ở cùng tầng giúp gia chủ dễ dàng nhận khách tới nhà, đồng thời thuận tiện cho sinh hoạt thường ngày. Phòng khách nên đặt mặt tiền nhiều cửa kính hoặc ban công để lấy ánh sáng và gió. Không gian sinh hoạt chung nên đặt ở vị trí trung tâm, tránh những nơi bị sâu khuất để đảm bảo thông thoáng và kết nối với cả tầng.
Mặt bằng tầng 3 và 4: phòng ngủ, WC riêng cho từng phòng
Tầng 3 và tầng 4 là khu vực nghỉ ngơi chính của gia đình – nên bố trí mỗi phòng ngủ kèm phòng WC riêng để đảm bảo tiện nghi và riêng tư. Có thể phân tầng 3 bố trí phòng ngủ cho cha mẹ và phòng nhỏ cho khách, tầng 4 dành cho các con hoặc người thân.
Mỗi phòng nên có cửa sổ đón sáng, thông gió tốt, và WC riêng nên được thiết kế khéo để tránh ẩm ướt ảnh hưởng tới không gian ngủ. Hành lang giữa tầng nên đủ rộng để thuận tiện di chuyển và có thể đặt tủ sách hoặc bàn làm việc nhỏ nhằm tận dụng diện tích.
Mặt bằng tầng 5: phòng thờ – sân thượng – không gian xanh
Tầng 5 nên dành cho không gian tâm linh như phòng thờ, đồng thời kết hợp với sân thượng và không gian xanh như ban công cây cảnh hoặc vườn nhỏ. Phòng thờ nên đặt ở vị trí trang trọng, hướng phù hợp phong thủy, đảm bảo yên tĩnh và ánh sáng tự nhiên vừa phải.
Sân thượng là điểm nhấn cho ngôi nhà hiện đại: nơi gia chủ có thể thư giãn, trồng cây, tổ chức BBQ nhỏ hoặc tạo khoảnh sân ngoài trời để ngắm thành phố. Bố trí cây xanh và không gian mở ở tầng cao giúp tăng tính thoáng, giảm nhiệt cho toàn bộ ngôi nhà, đồng thời tạo cảnh quan đẹp.
Các phong cách kiến trúc khi xây nhà 5 tầng
Xây nhà 5 tầng hiện đại – tinh gọn, thoáng sáng
Phong cách hiện đại ưu tiên hình khối đơn giản, mặt tiền kính, ban công kính hoặc lan can thép, màu sắc trung tính (xám, trắng, đen). Thiết kế thoáng sáng, không có nhiều chi tiết rườm rà, tận dụng vật liệu hiện đại và bố trí không gian mở.
Với nhà 5 tầng, yếu tố thang máy hoặc thang bộ rộng và thông tầng sáng (giếng trời) là rất hợp với phong cách này. Phong cách hiện đại cũng thường kết hợp không gian xanh trên mái, ban công kính lớn để đáo ánh sáng tự nhiên.
Xây nhà 5 tầng tân cổ điển – sang trọng, bền vững
Phong cách tân cổ điển mang hơi hướng kiến trúc châu Âu với các chi tiết như phào chỉ, cột giả, cửa sổ vòm, lan can hoa sắt nghệ thuật. Mặt tiền được chăm chút tỉ mỉ, vật liệu cao cấp như đá marble, gỗ tự nhiên. Thiết kế mang lại vẻ sang trọng, bền vững và giá trị cao.
Nhà phố 5 tầng theo kiểu tân cổ điển rất phù hợp với những gia chủ muốn thể hiện vị thế và gu thẩm mỹ. Hành lang, cầu thang, chi tiết mái cần được bố trí hợp lý để tránh cảm giác tầng nào cũng giống tầng nào.
Xây nhà 5 tầng kết hợp kinh doanh – tiện ích và sinh lời
Khi tầng 1 dùng cho kinh doanh (shop, cà phê, văn phòng nhỏ), nhà 5 tầng nên có lối vào riêng cho khu ở và khu kinh doanh để đảm bảo an toàn và thuận tiện. Mặt tiền nên thiết kế nổi bật – kính lớn, logo, biển hiệu – nhưng vẫn đồng bộ với kiến trúc tổng thể.
Tầng trên dành cho sinh hoạt gia đình nhưng cần cách âm tốt, đảm bảo không ảnh hưởng bởi khu kinh doanh bên dưới. Phong cách kiến trúc có thể hiện đại hoặc tân cổ điển tùy nhu cầu, nhưng nên ưu tiên tính linh hoạt cho phần kinh doanh.
Xu hướng xanh: trồng cây trên sân thượng, ban công
Xu hướng hiện nay hướng tới “nhà xanh” trong đô thị: trồng cây trên sân thượng, ban công, sử dụng cây leo, giếng trời, tường xanh để giảm nhiệt và mang thiên nhiên vào nhà. Nhà 5 tầng có lợi thế lớn cho sân thượng và ban công rộng vì ở tầng cao hơn.
Cây xanh không chỉ tạo cảnh quan đẹp mà còn giúp điều hòa khí hậu, lọc bụi trong đô thị và nâng cao chất lượng sống. Khi thiết kế nên lưu ý hệ thống chống thấm và thoát nước tốt cho ban công và sân thượng để cây khỏe và không ảnh hưởng đến kết cấu.
Hoàng Gia Ric – Giải pháp xây nhà 5 tầng trọn gói cho gia đình
Hoàng Gia Ric là đơn vị xây dựng – thiết kế trọn gói, ra đời từ tháng 3/2016 với đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư hơn 15 năm kinh nghiệm.
Điểm mạnh:
- Thiết kế tối ưu diện tích nhỏ: nhà phố 5 tầng thường đất hẹp, Hoàng Gia Ric có kinh nghiệm bố trí công năng thông minh phù hợp đô thị.
- Đa phong cách kiến trúc: từ hiện đại đến tân cổ điển, hoặc kết hợp kinh doanh – đều có phương án phù hợp.
- Đội ngũ giàu kinh nghiệm và quy trình rõ ràng: lập bảng dự toán chi tiết, hợp đồng rõ ràng, giám sát 24/7 tại công trường.
Hoàng Gia RIC cam kết:
- Chi phí rõ ràng: Hoàng Gia Ric cung cấp bảng dự toán chi tiết ngay từ đầu, giúp gia chủ kiểm soát ngân sách và tránh phát sinh bất ngờ.
- Tiến độ đảm bảo: Có cam kết hoàn trả chi phí thiết kế nếu chậm tiến độ theo hợp đồng.
- Dịch vụ bảo hành: Chủ đầu tư được yên tâm về chất lượng với sự giám sát và chăm sóc sau thi công.
Hoàng Gia Ric sẽ là đơn vị đồng hành đáng tin cậy, mang lại ngôi nhà 5 tầng vừa đẹp, vừa bền, vừa phù hợp ngân sách – từ bước thiết kế đến hoàn thiện. Nếu bạn đang tìm giải pháp xây nhà phố 5 tầng trong đô thị – lựa chọn Hoàng Gia Ric là điểm khởi đầu tin cậy.
Liên hệ hotline 0968 850 856 để được tư vấn miễn phí ngay hôm nay!