Bạn đang ấp ủ dự định xây dựng tổ ấm mơ ước tại thủ đô Hà Nội và băn khoăn về chi phí? Việc hiểu rõ các yếu tố cấu thành nên đơn giá xây dựng, đặc biệt là với dịch vụ xây nhà trọn gói Hà Nội, là bước đầu tiên và vô cùng quan trọng để có một kế hoạch tài chính vững chắc.
1. Báo giá xây nhà trọn gói nhà phố tại Hà Nội
| STT | Xây nhà phố trọn gói (Hoàn thiện cơ bản) | Giá tham khảo (triệu đồng/m2) |
| 1 | Thiết kế nhà cổ điển | 9 |
| 2 | Thiết kế nhà tân cổ điển | 8.5 |
| 3 | Thiết kế nhà hiện đại | 8 |
Lưu ý: Bảng giá được cập nhật vào tháng 4/2025 và có thể thay đổi theo chính sách của Hoàng Gia RIC. Bạn vui lòng liên hệ tới hotline 0968.850.856 để được báo giá chính xác.
Nhà phố là loại hình nhà ở quen thuộc và chiếm số lượng lớn tại các đô thị sầm uất như Hà Nội. Việc xây nhà trọn gói Hà Nội đối với nhà phố có những đặc thù riêng, ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá thi công như:
- Quy mô và diện tích xây dựng: Một ngôi nhà phố có diện tích sàn lớn, nhiều tầng đương nhiên sẽ có chi phí cao hơn so với những căn nhà nhỏ gọn.
- Vị trí của lô đất thi công: Thi công nhà phố trong các con ngõ nhỏ, hẹp, điều kiện vận chuyển vật tư khó khăn thường làm tăng chi phí nhân công và thời gian thi công.
- Phong cách kiến trúc: Một thiết kế nhà phố hiện đại, tối giản thường có chi phí khác biệt so với phong cách tân cổ điển hay cổ điển đòi hỏi sự cầu kỳ trong từng đường nét, phào chỉ và các chi tiết trang trí.
- Vật liệu thi công: Lựa chọn vật liệu phổ thông hay cao cấp, nội địa hay nhập khẩu sẽ phản ánh trực tiếp vào báo giá cuối cùng.
- Thủ tục pháp lý, xin cấp phép xây dựng tại Hà Nội: Có thể phát sinh những chi phí không dự tính trước nếu không có sự chuẩn bị kỹ lưỡng.
2. Báo giá xây nhà vườn trọn gói
Khác với nhà phố thường bị giới hạn về không gian, nhà vườn mang đến cảm giác thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên. Tuy nhiên, việc xây nhà vườn trọn gói cũng có những yếu tố chi phí cần xem xét cẩn trọng gồm:
- Quy mô công trình: Một khuôn viên nhà vườn rộng lớn, được đầu tư bài bản về cảnh quan chắc chắn sẽ yêu cầu ngân sách cao hơn.
- Thiết kế và thi công cảnh quan: Chi phí cho việc quy hoạch sân vườn, trồng cây xanh, tiểu cảnh, hồ nước, lối đi, hệ thống tưới tiêu tự động, chiếu sáng ngoài trời… có thể chiếm một tỷ trọng đáng kể trong tổng ngân sách.
- Vật liệu sử dụng cho nhà vườn: Việc lựa chọn vật liệu phù hợp giữa vẻ đẹp và công năng cũng tác động đến chi phí.
- Hệ thống kỹ thuật phục vụ cho cả căn nhà và khu vườn: Bao gồm hệ thống cấp thoát nước, xử lý nước thải, hệ thống điện… cần được tính toán đồng bộ và có thể phức tạp hơn so với nhà phố thông thường.
Tại Hoàng Gia RIC, chúng tôi tự hào có đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm có khả năng tư vấn và đưa ra giải pháp tổng thể, hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan sân vườn. Một báo giá chi tiết cho nhà vườn sẽ được Hoàng Gia RIC xây dựng sau khi đã hiểu rõ ý tưởng thiết kế, khảo sát địa hình và điều kiện tự nhiên của khu đất.
3. Báo giá thi công biệt thự trọn gói Hà Nội
| STT | Xây nhà biệt thự trọn gói (Hoàn thiện cơ bản) | Giá tham khảo (triệu đồng/m2) |
| 1 | Thiết kế biệt thự cổ điển | 12 |
| 2 | Thiết kế biệt thự tân cổ điển | 11 |
| 3 | Thiết kế biệt thự hiện đại | 10 |
Lưu ý: Bảng giá được cập nhật vào tháng 4/2025 và có thể thay đổi theo chính sách của Hoàng Gia RIC. Bạn vui lòng liên hệ tới hotline 0968.850.856 để được báo giá chính xác.
Biệt thự luôn là biểu tượng của không gian sống đẳng cấp, sang trọng và tiện nghi. Việc xây biệt thự trọn gói Hà Nội có những đặc thù riêng, ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá thi công như:
- Thiết kế kiến trúc và kết cấu: Những mẫu biệt thự với phong cách độc đáo, chi tiết trang trí tinh xảo, mái vòm, cột lớn, ban công uốn lượn… đòi hỏi chi phí thi công cao.
- Vật liệu thi công: Từ các loại đá ốp lát tự nhiên nhập khẩu, gỗ quý, thiết bị vệ sinh thông minh, hệ thống chiếu sáng hiện đại, sơn hiệu ứng đặc biệt đến các hệ thống… đều góp phần đẩy chi phí lên cao
- Quy mô của biệt thự: Bao gồm diện tích sàn lớn, nhiều tầng, cùng các không gian chức năng đa dạng như phòng gym, phòng chiếu phim, hầm rượu, hồ bơi… cũng là yếu tố quan trọng quyết định tổng mức đầu tư.
- Yêu cầu về tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng thi công: Từ kết cấu móng, khung chịu lực đến các chi tiết hoàn thiện nhỏ nhất đều phải đảm bảo độ chính xác, bền vững và thẩm mỹ vượt trội.
Như vậy, báo giá xây nhà trọn gói Hà Nội cho các loại hình nhà ở riêng lẻ như nhà phố, nhà vườn hay biệt thự chịu ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố, từ quy mô, vị trí, phong cách kiến trúc, vật liệu hoàn thiện đến độ phức tạp của thiết kế và yêu cầu kỹ thuật. Việc hiểu rõ các yếu tố này giúp chủ đầu tư có sự chuẩn bị tốt nhất về mặt tài chính và đưa ra những lựa chọn phù hợp.
Hãy liên hệ ngay với Hoàng Gia RIC qua hotline 0968.850.856 để nhận được sự tư vấn chuyên sâu từ các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm!