Thiết kế kiến trúc là dịch vụ tổ chức, sắp xếp không gian, tạo dựng hình khối cho các công trình nhà ở, nhà dịch vụ và công cộng, cung cấp hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, phục vụ quá trình xây dựng về sau. Trong bài đăng này, chúng tôi giới thiệu về các bước thực hiện, tiêu chuẩn, hồ sơ thiết kế, báo giá và mẫu thiết kế kiến trúc biệt thự, nhà phố, khách sạn… Mời quý vị tham khảo.
5 bước thiết kế kiến trúc
- Tiếp nhận thông tin về nhu cầu của chủ đầu tư
- Lên phương án thiết kế
- Trình bày và giải đáp thắc mắc về phương án thiết kế
- Thực hiện các thay đổi cần thiết
- Triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công
Thực hiện thiết kế kiến trúc là sự vận dụng khoa học và nghệ thuật về nhà cửa. Công trình kiến trúc ngoài tính thẩm mỹ còn phải đảm bảo nhu cầu về công năng của người sử dụng. Trong đó sở thích về phong cách kiến trúc sẽ quyết định hình dáng công trình, còn nhu cầu về công năng là cơ sở để phân chia mặt bằng.
Phân loại thiết kế kiến trúc công trình
Thiết kế kiến trúc được phân loại theo mục đích sử dụng của công trình. Có 2 nhóm công trình là công trình để ở và công trình phục vụ các dịch vụ kinh doanh hoặc công cộng. Mỗi công trình cần sự kết hợp hài hòa giữa sở thích, nhu cầu của chủ đầu tư và khoa học, thẩm mỹ trong kiến trúc.
Thiết kế kiến trúc công trình nhà ở
Kiến trúc biệt thự
Kiến trúc biệt thự với đặc trưng là không gian rộng rãi, công trình được bao quanh bởi sân vườn tạo nên không gian sống thoáng đãng, kết hợp hài hòa là nơi để ở và nghỉ ngơi. Kiến trúc biệt thự có thể áp dụng thiết kế theo nhiều phong cách từ truyền thống, cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại.
Phối cảnh biệt thự 3 tầng kiểu lâu đài tại Ba Vì.
Phối cảnh biệt thự 4 tầng kiểu lâu đài tại Sóc Sơn.
Phối cảnh biệt thự 4 tầng cổ điển tại Nam Từ Liêm.
Phối cảnh biệt thự 3 tầng tân cổ điển tại Ninh Bình.
Phối cảnh biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tum tại Quốc Oai.
Phối cảnh biệt thự 3 tầng tân cổ điển tại Hà Đông.
Phối cảnh biệt thự 2 tầng hiện đại tại Hoài Đức.
Kiến trúc nhà phố
Nhà phố được thiết kế, xây dựng trên các lô đất dài và hẹp chiều ngang, thường chỉ có 1 mặt thoáng và xung quanh là nhà liền kề. Vì thế mà kiến trúc nhà phố tập trung các yếu tố thẩm mỹ tại mặt tiền và tối ưu hóa không gian sống bên trong. Kiến trúc này thường tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên qua giếng trời hoặc cửa sổ lớn, đồng thời chú trọng đến sự tiện nghi.
Phối cảnh nhà phố 5 tầng tân cổ điển tại Bắc Ninh.
Phối cảnh nhà phố 2 mặt tiền 6 tầng 1 tum tại Hà Đông.
Phối cảnh nhà phố 4 tầng tân cổ điển tại Tây Hồ.
Phối cảnh nhà phố 5 tầng cổ điển tại Hoàng Mai.
Kiến trúc lâu đài
Kiến trúc lâu đài mang đậm chất hoành tráng và quyền lực, thường xuất hiện trong các công trình lớn có quy mô và vị thế. Đặc trưng của kiến trúc này là các chi tiết phức tạp và tinh xảo, với những tòa tháp cao, mái vòm trụ, cửa sổ lớn, và tường thành dày chắc chắn. Lâu đài thường được xây dựng bằng các vật liệu bền vững thể hiện sự trường tồn. Bên cạnh đó, kiến trúc lâu đài cũng gắn liền với các yếu tố trang trí nội thất sang trọng, từ các chi tiết hoa văn, cột trụ đến các yếu tố nghệ thuật như tranh tường, tượng điêu khắc, tạo nên một không gian lộng lẫy và quyền quý.
Phối cảnh thiết kế lâu đài Hải Linh tại Việt Trì.
Thiết kế kiến trúc công trình thương mại, dịch vụ
Thiết kế kiến trúc công trình như biệt thự, nhà phố hay văn phòng, khách sạn đều tập trung vào nhu cầu của người sử dụng. Với công trình nhà ở, kiến trúc sẽ chủ yếu phục vụ nhu cầu của chủ đầu tư, còn với công trình thương mại, dịch vụ, thiết kế sẽ tập trung nhiều hơn vào các tiêu chuẩn dịch vụ của công trình.
Kiến trúc khách sạn
Phối cảnh thiết kế khách sạn 14 tầng tại Quảng Ninh.
Kiến trúc văn phòng
Phối cảnh thiết kế văn phòng 7 tầng kết hợp trung tâm thương mại tại Lạng Sơn.
Phối cảnh thiết kế văn phòng 6 tầng kết hợp nhà ở tại Hà Nội.
Kiến trúc nhà hàng, karaoke
Phối cảnh thiết kế quán karaoke tại Đống Đa.
Phối cảnh thiết kế nhà hàng tại Hải Phòng.
Kiến trúc hội trường, showroom
Phối cảnh thiết kế hội trường tại Long Biên.
Phối cảnh thiết kế showroom tại Hoài Đức.
Thiết kế kiến trúc theo tiêu chuẩn
Thiết kế kiến trúc cần thực hiện theo các yêu cầu của Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 4319:2012 về nhà và công trình công cộng để đảm bảo tính an toàn và tiện dụng.
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công là tập hợp bản vẽ các phần: kiến trúc, kết cấu, điện, nước… Các bản vẽ cần thể hiện từ tổng thể tới chi tiết và có tính khả thi để phục vụ cho quá trình thi công công trình. Kiến trúc sư sẽ thực hiện thiết kế phần kiến trúc, các phần còn lại là do kĩ sư xây dựng thực hiện.
Bản vẽ phần kiến trúc
- Phối cảnh ngoại thất thể hiện hình dáng, màu sắc công trình.
- Mặt đứng thể hiện hình dáng mặt tiền, mặt bên và mặt sau công trình.
- Mặt bằng phân chia không gian các tầng trong nhà.
- Mặt bằng thể hiện vật liệu sử dụng để phân chia không gian.
- Mặt bằng bố trí cửa, thể hiện vị trí và các cao độ cửa.
- Mặt cắt ngang nhà, dọc nhà.
- Chi tiết thể hiện cầu thang, lan can, vệ sinh.
- Các bảng thống kê cửa, cầu thang, vệ sinh…
Bản vẽ phần kết cấu
- Ghi chú chung thể hiện vật liệu sử dụng và quy cách neo, nối cốt thép.
- Mặt bằng và chi tiết thể hiện kết cấu móng.
- Mặt bằng và chi tiết thể hiện kết cấu cột, dầm, sàn các tầng.
- Mặt bằng và chi tiết thể hiện dầm, sàn mái.
- Chi tiết thể hiện bố trí cốt thép của cầu thang, lanh tô.
- Các bảng thống kế cốt thép.
Theo thứ tự thực hiện khi thiết kế, phần kết cấu triển khai sau phần kiến trúc. Tuy nhiên để có phương án thiết kế kiến trúc thì hệ kết cấu dầm, cột công trình phải được định hình ngay từ bước này. Điều đó có nghĩa là kĩ sư kết cấu phải tham gia ngay trong thời điểm lên phương án kiến trúc. Sự phối hợp tốt giữa kiến trúc sư và kĩ sư kết cấu sẽ giúp đấy nhanh tiến độ thiết kế.
Bản vẽ phần điện
- Mặt bằng thể hiện hệ thống điện chiếu sáng.
- Mặt bằng thể hiện hệ thống ổ cắm.
- Mặt bằng thể hiện hệ thống điều hoà.
- Mặt bằng thể hiện hệ thống chống sét.
- Thêm các sơ đồ, chi tiết và thống kê vật liệu.
Bản vẽ phần nước
- Mặt bằng thể hiện hệ thống cấp nước.
- Mặt bằng thể hiện hệ thống thoát nước.
- Thêm các sơ đồ, chi tiết và thống kê vật liệu.
Các bản vẽ khác
- Các bản vẽ thể hiện hệ thống mạng truyền hình, internet.
- Các bản vẽ thể hiện hệ thống camara, chuông.
- Các bản vẽ thể hiện hệ thống phòng cháy chữa cháy.
Thiết kế kiến trúc đã thực hiện
Tổng hợp các mẫu kiến trúc nhà biệt thự, nhà phố, khách sạn, văn phòng được thiết kế bởi Hoàng Gia Ric trong những năm gần đây. Mỗi công trình chúng tôi đều áp dụng khoa học và tiêu chuẩn trong thiết kế để tạo nên không gian sống thoải mái, tiện nghi.
Báo giá dịch vụ thiết kế kiến trúc
Báo giá dịch vụ thiết kế kiến trúc được tính dựa trên cơ sở là diện tích công trình. Bao gồm diện tích các tầng và diện tích sân vườn. Diện tích được tính vào báo giá là diện tích sẽ thực hiện thiết kế từ tổng thể đến chi tiết.
Xem thêm: Báo giá thiết kế nhà trọn gói.
| STT | Dạng công trình \ Phong cách | Cổ điển | Tân cổ điển | Hiện đại |
| 1 | Nhà phố | 300 | 270 | 240 |
| 2 | Biệt thự | 375 | 300 | 270 |
| 3 | Khách sạn, nhà hàng, văn phòng tiêu chuẩn 3 sao | 330 | 300 | 270 |
| 4 | Khách sạn, nhà hàng, văn phòng tiêu chuẩn 4 sao | 375 | 330 | 300 |
| 5 | Khách sạn 5 sao, lâu đài | 450 | 375 | 330 |
Hoàng Gia Ric – Xây nhà Trọn gói
Hy vọng quý vị đã có những tham khảo bổ ích. Hãy gọi chúng tôi để được giải đáp mọi thắc mắc và nhận những tư vấn hoàn toàn miễn phí. Chỉ tới khi hài lòng với tư vấn thiết kế và ký hợp đồng, khách hàng mới phải chi tiền, không ký không sao.