Các yêu cầu tiêu chuẩn về khu đất xây dựng công trình

Khu đất xây dựng là nơi đặt nền móng bố trí công năng tổng thể giữa nhà ở và sân vườn, khu đất xây dựng cần tuân theo một số quy định chung của khu vực. Bài đăng này là trích dẫn mục 5.1 trong tiêu chuẩn quốc gia TCVN 4319:2012 các yêu cầu về khu đất xây dựng công trình. Mời quý vị tham khảo.

Khảo sát hiện trạng khu đất, xây dựng biệt thự 5 tầng tại Việt Trì.

Yêu cầu về khu đất xây dựng công trình

1. Khu đất để xây dựng nhà và công trình công cộng cần đảm bảo các yêu cầu sau:

a) Phù hợp với chỉ tiêu sử dụng đất của khu vực được phê duyệt;

b) Sử dụng đất đai và không gian đô thị hợp lý;

c) Phù hợp với nhu cầu sử dụng;

d) An toàn phòng cháy, chống động đất, phòng và chống lũ;

e) Đạt được hiệu quả kinh tế, xã hội và môi trường;

f) Phù hợp trình độ phát triển kinh tế của từng địa phương;

g) Tiết kiệm chi phí, năng lượng, đảm bảo tính năng kết cấu.

Chú thích:

1) Nếu trên khu đất xây dựng có các công trình văn hóa, các di tích lịch sử được nhà nước và địa phương công nhận, phải thực hiện theo các qui định có liên quan.

2) Trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết, khi xây dựng công trình ở các vùng đất trống, đất mới, cải tạo hoặc xây chen trong khu vực quốc phòng, khu vực thường xuyên có lũ, lụt… cần phải được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

2. Khu đất để xây dựng nhà và công trình công cộng phải bố trí sân vườn, cây xanh, bãi đỗ xe… và phân khu chức năng rõ ràng, bố trí lối ra vào thuận tiện trong sử dụng và sơ tán khi có tình huống khẩn cấp.

---

Hy vọng bài đăng tiêu chuẩn các yêu cầu về khu đất xây dựng công trình đã mang đến cho quý vị những tham khảo bổ ích. Hãy gọi chúng tôi để được giải đáp mọi thắc mắc và nhận những tư vấn hoàn toàn miễn phí.

Nội dung liên quan